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Objektnummer: FIO-10113722740 | SIP-ID: 9807

Große 3-Zi.-ETW mit Balkon, Aufzug & TG-Stellpl.

Hausansicht - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 105m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 105m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 105m² kaufen
Wohnzimmer I - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 105m² kaufen
Wohnzimmer II - Etagenwohnung in 24116 Kiel mit 105m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

105,2 m²

Zimmer

3

Adresse

24116 Kiel

Herr Stefan Meyer-Prietz
Herr Stefan Meyer-Prietz
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
437 €
Kaufpreis pro m²
2.994,87 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24116 Kiel
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Kiel Schreventeich hat seinen Namen vom Schreventeich. Hier leben circa 11.200 Einwohner, darunter viele Studenten. Der Kieler Stadtteil Schreventeich liegt zwischen den Stadtteilen Hasseldieksdamm bzw. der Gemeinde Kronshagen im Westen und den Stadtteilen Exerzierplatz und Damperhof im Osten. Nördlich grenzt der Stadtteil an den Stadtteil Ravensberg mit dem Stinkviertel, südlich an Südfriedhof.

Im Osten des Stadtteils befindet sich neben Handelsgeschäften, Gastronomie und Arztpraxen auch das Städtische Krankenhaus. Hier lockert eine schöne Grünfläche das dicht bebaute und besiedelte Stadtbild auf, der Schrevenpark mit seinem Schreventeich. Der Park ist sehr beliebt. Fast zu jeder Tageszeit trifft man hier Jogger, Fahrradfahrer oder Spaziergänger. Die Stadtmitte erreicht man vom Schreventeich innerhalb weniger Minuten, was sich durch die gute Anbindung an den Verkehr auch als sehr unkompliziert gestaltet.

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24116 Kiel

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten nahe des städtischen Krankenhauses, nur wenige Gehminuten von der Kieler Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen, der u. a. bis in die Tiefgarage reicht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung, eine angrenzende Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC, einfache Küche und Eingangsflur.

Die Wohn- und Schlafräume sind allesamt mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Fenster sind vor wenigen Jahren ausgetauscht worden.

In der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet, des Weiteren eine Dachbodenkammer. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung.

Eine interessante Wohnung mit allen Annehmlichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars, Restaurants, Sportverein, Ärzten und der Kieler Innenstadt in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Bodenraum

* großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung * Lage im 3. Obergeschoss * Personenaufzug * Balkon in Südausrichtung * modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster * Gäste-WC * Parkettfußboden * verschließbarer Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
24116
Ort
Kiel
Etage
3
Wohnfläche
105,18 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
22.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Stefan Meyer-Prietz – 0431 592-3886
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Herr Stefan Meyer-Prietz
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