In der idyllischen Gemeinde Blomesche Wildnis, im Herzen von Schleswig-Holstein, bieten wir Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage an. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu drei Kindergärten, einer Schule und einem Gymnasium besonders attraktiv. In der Umgebung finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Museen, Theater und Parks. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, während die Zugstation etwa 2,8 Kilometer entfernt ist. Mit seinen zahlreichen Angeboten an Bildung, Einkauf und Freizeit ist unser Mehrfamilienhaus der perfekte Ort, um sich mit Ihrer Familie wohlzufühlen.

Interessante Anlagemöglichkeit wenige Kilometer von Glückstadt entfernt.

Zugegeben, bei diesem Mehrfamilienhaus wartet noch ein bisschen Arbeit auf den Erwerber, aber wer keine Arbeit scheut wird ein gutes Investment tätigen!

Die Wohnung sind zwischen 45m² und 55m² groß. Zwei befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Genaue Auskünfte über die Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte der Mieterliste aus dem ausführlichen Exposé. Die Gesamteinnahmen belaufen sich auf 15861,36 Euro Kaltmiete pro Jahr.

Planen Sie in Ihrem Budget einen Puffer für Investitionskosten mit ein. Zu nennen sind hier die Elektrik sowie unter anderem die Fenster.

Des Weiteren gibt es einen großen Schuppen sowie Garagen und Carports, welche durch die Mieter genutzt werden.

Nach erster Rücksprache mit dem Bauamt existiert links neben dem Haus eine Baulücke nach § 34 BGB. Hierzu müsste lediglich der Schuppen entfernt werden.

Weiter ist es unter Umständen denkbar einen weiteren Bauplatz auf dem Grundstück zu erschließen, allerdings bedarf dies weiterer Planung mit dem Bauamt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Keller
- Einbauküche

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
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