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Objektnummer: FIO-10113721900 | SIP-ID: 56200/56300-01-8532

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Exposéfoto - Etagenwohnung in 22844 Norderstedt mit 54m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 22844 Norderstedt mit 54m² kaufen
Luftbild - Etagenwohnung in 22844 Norderstedt mit 54m² kaufen
Arbeitszimmer - Etagenwohnung in 22844 Norderstedt mit 54m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 22844 Norderstedt mit 54m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2,5

Adresse

22844 Norderstedt

Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
280,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22844 Norderstedt
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Norderstedt-Friedrichsgabe mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind an der Ulzburger Straße sowie im Erlengang fußläufig erreichbar. Die Nähe zum AKN-Bahnhof "Friedrichsgabe" oder "Quickborner Straße" bietet eine schnelle Anbindung nach Hamburg. Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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22844 Norderstedt

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung liegt im 2. OG der massiv erbauten Wohnanlage, die über die letzten Jahre liebevoll gepflegt und Instand gehalten wurde. Eine nette Gemeinschaft zeichnet dieses Haus aus. Der Schnitt der Wohnung ist ideal für 2 Personen oder die kleine Familie. Vom Flur gehen der Wohnbereich, mit Austritt auf den zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon, das Schlafzimmer und auch das kleinere Zimmer ab. Im hinteren Bereich gelangt man das moderne Duschbad und es steht innerhalb der Wohnung auch noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Im Keller gibt es einen Platz für die eigene Waschmaschine, einen Trockenraum und den zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad
- Bad
- Glasfaser-Anschluss

Objektdaten

PLZ
22844
Ort
Norderstedt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
17.03.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kieler Str. 100, 25451 Quickborn
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
04321-408 29850151 40237085