Glinde, eine charmante Stadt im südlichen Schleswig-Holstein, die zur Metropolregion Hamburg gehört, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenes Wohnen. Mit seinen 18.547 Einwohnern bietet Glinde eine vielfältige Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 100 m entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Für den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist die Zugstation Mümmelmannsberg in 6,9 km Entfernung erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Reinbek an der A 24 in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und mehrere Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befindet sich eine weitere Schule in der Nähe.

Dieses großzügige Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Glinde bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Freiraum. Mit einer Wohnfläche von 179 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 825 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz, um sich Ihren Traum von einem Zuhause zu verwirklichen.
Das Haus selbst ist ein Massivbau aus dem Jahr 1975, der sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie entsprechen überwiegend dem Baujahr des Hauses.
Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die insgesamt 6 1/2 Zimmer umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein sehr geräumiges Bad. Im Essbereich sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Beide Räume verfügen über eine eigene große Loggia. Ein gemütlicher Raum im Seitengiebel eignet sich gut als Büro oder Hobbyraum. Küche und Bad runden das Raumangebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben zahlreichen Abstellräumen ist auf dieser Ebene auch eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC sowie ein Keller mit Kamin zu finden.
Das individuell geplante Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für die große Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Eine umfassende Modernisierung insbesondere der Heizungsanlage ist erforderlich. Da das Haus in zwei Wohneinheiten mit separatem Grundbuch aufgeteilt ist, können sich hier attraktive Förder-Perspektiven für eine energetische Modernisierung ergeben.
Das Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe. Viel Grün und teilweise alter Baumbestand prägen die reizvolle Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit großem Abstellraum. Ein Carport sowie ein weiterer Unterstand schließt sich direkt an. Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten
großzügiger Grundriss
Vollkeller
Kamin und Kaminofen
Garage, Carport, Abstellraum
ruhige, verkehrsgünstige Lage
zwei Loggien, Terrasse

Die Grundrisse sind von uns gefertigt und dienen der allgemeinen Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit.