Objektnummer: FIO-10113721190 | SIP-ID: 104-25-005298
Die Trave voll im Blick





+17
Kaufpreis
419.000 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Adresse
23570 Lübeck

Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
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BeachBay Resort Travemünde: Das ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
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Objektbeschreibung
Diese stilvolle Ferienresidenz begeistert durch ihre traumhafte Lage mit unverbautem Panoramablick auf die Trave und die Marina – ein Ort, der maritimen Charme mit entspannter Urlaubsatmosphäre vereint. Ideal geeignet für die hochwertige Vermietung oder entspannte Tage in der eigenen Ferienwohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Eine elegante Einbauküche, ein einladender Wohnbereich mit Eckcouch (inkl. Schlaffunktion) und Flachbild-TV sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet unvergessliche Ausblicke – perfekt für sonnige Stunden im Freien und Schiffe zum Anfassen nah.
Für besondere Wohlfühlmomente sorgt das luxuriöse Wellnessbad mit Regendusche mit Dampffunktion sowie eine eigene Sauna – Ihre private Wellnessoase.
Ein eigens der Wohnung zugeordneter Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Diese Ferienwohnung vereint stilvolles Design, eine ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Gäste, die das gewisse Etwas und maritimes Flair zu schätzen wissen.
Die Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Eine elegante Einbauküche, ein einladender Wohnbereich mit Eckcouch (inkl. Schlaffunktion) und Flachbild-TV sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet unvergessliche Ausblicke – perfekt für sonnige Stunden im Freien und Schiffe zum Anfassen nah.
Für besondere Wohlfühlmomente sorgt das luxuriöse Wellnessbad mit Regendusche mit Dampffunktion sowie eine eigene Sauna – Ihre private Wellnessoase.
Ein eigens der Wohnung zugeordneter Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Diese Ferienwohnung vereint stilvolles Design, eine ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Gäste, die das gewisse Etwas und maritimes Flair zu schätzen wissen.
Ausstattung
großzügige Terrasse mit direktem Blick auf die Marina und Travemünde
Traveblick NONSTOP : vom Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der Küche aus
Couch mit Schlaffunktion - somit 4 Schlafplätze möglich
den feinsandigsten Ostseestrand vor der Tür
Regendusche mit Dampffunktion
Sauna
vollmöblierte und vollausgestattete Wohnung
Stellplatz
"Rund-um-sorglos-Vermittlung und Vermietung" durch Landal
Traveblick NONSTOP : vom Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und der Küche aus
Couch mit Schlaffunktion - somit 4 Schlafplätze möglich
den feinsandigsten Ostseestrand vor der Tür
Regendusche mit Dampffunktion
Sauna
vollmöblierte und vollausgestattete Wohnung
Stellplatz
"Rund-um-sorglos-Vermittlung und Vermietung" durch Landal
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Weitere Informationen
Die Mieteinnahmen nach Abzug der Vermittlungsprovision betrugen für 2024: 15.669€ - Aufgrund der Eigennutzung von 67 Tagen fällt die Mieteinnahme deutlich geringer aus. Ohne Eigennutzung kann von einer Mieteinnahme von ca. 21.000€ ausgegangen werden.
Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung (max. 265 Tage / Jahr) in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck
