Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Einfeld, dem nördlichsten Stadtteil von Neumünster und besticht zusätzlich durch seine Lage in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Der nahegelegene Einfelder See sowie die schöne Landschaft ringsherum laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Bei rund 80.000 Einwohnern bietet Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Klinikum, Freizeiteinrichtungen etc).
Die zentrale Lage Neumünsters in Schleswig-Holstein ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg oder Kiel sowie der Strände von Nord- und Ostsee. Durch die Autobahn A7 und die Lage an den Hauptbahnlinien ist Neumünster verkehrsmäßig sehr gut angebunden.

Aus diesem 1953 in Massivbauweise errichteten Reihenendhaus können Sie sich Ihre kleine aber feine Rückzugsoase schaffen. Ausschlaggebend dafür ist - neben der zentralen und ruhigen Lage inmitten von Einfeld - auch die Südausrichtung des Gartens, der von der Größe her mehr Spaß als Arbeit macht.
Sie betreten das Grundstück auf der Nordseite. Der Hauseingang ist durch ein Vordach vor Regen geschützt. Im Erdgeschoss wurden zwei Zimmer zu einem großen Wohn-Essbereich zusammen-
gelegt und ein Zutritt zur herrlichen Sonnenterrasse mit Blick in den Garten und zum schönen Gartenhäuschen geschaffen. Die kleine Küche komplettiert den Grundriss im EG. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Wannenbad.
Im Teilkeller ist Platz für Waschküche, Heizung und Vorräte. Die im seitlichen Grundsücksbereich angeordnete Garage bietet Platz für PKW und einige Gerätschaften.

Wichtige Eckpunkte im Überblick:
- praktische Aufteilung
- 4 Zimmer
- Wannenbad im Obergeschoss
- verglastes Vordach mit Seitenteilen
- Sonnenterrasse
- Teilkeller
- Gasheizung
- Auffahrt mit PKW-Garage
- pflegeleichter Garten mit schönem Gartenhaus

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Lena Syroka, Jens Riemer
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo