Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18.000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen. Verkehrstechnisch ist Stockelsdorf sehr gut an das Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Lübecker Stadtverkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Umfeld ist ruhig und familienfreundlich.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler: Auf einem ca. 1313 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1956 ( ca. 82 m²), das 1974 um ein ein weiteres rückwärtig gelegenes Gebäude (ca. 85 m²) erweitert wurde. Es sind zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zu jedem Haus gehört eine Garage.
Die bestehende Bausubstanz entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine umfassende Sanierung wäre erforderlich. Aufgrund des Zuschnitts und der Bebauung des Grundstücks bietet sich alternativ ein Abriss mit anschließendem Neubau an.
Das Objekt eignet sich ideal zur Entwicklung eines modernen Wohnprojekts - sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung .
Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks und realisieren Sie hier Ihr individuelles Bauvorhaben!

Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Einbauküchen
Teilkeller
Garagen mit Schuppen
Gasheizung (Bj. 1990)

Es liegt ein aktuelles Angebot für den Abbruch der Gebäude vor in Höhe von ca. 30.000 €. Sie finden dieses Projekt interessant? Fordern Sie gleich ein Exposé an und Sie erhalten, nachdem Sie den Maklervertrag akzeptiert haben, die Adresse und weitere Innenraumbilder. Genre können wir dann im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.