Nortorf mit seinen ca. 7.000 Einwohnern liegt ca. 16 km nordwestlich von Neumünster und verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Bäcker und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Sportvereine sowie jede Menge Gewerbebetriebe und Einzelhandel sind im Ort vorhanden. Mit dem Bahnhof in Nortorf haben Sie Anschluss an den Regionalexpress 7 (RE 7) im Streckenabschnitt von Flensburg nach Hamburg.

Nortorf bildet den geografischen Mittelpunkt Schleswig-Holsteins und so ist es zu den umliegenden Städten wie Rendsburg, Kiel oder Neumünster nicht weit. Oder zieht es Sie mal an die Küsten Schleswig-Holsteins? So haben Sie mit Nord- oder Ostsee zwei klimatisch ganz unterschiedliche Ausflugsziele im wunderschönen nördlichsten Bundesland.

In Nortorf lässt es sich ganz wunderbar leben!

Investieren oder selbst einziehen - Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Nortorf .

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 44,14 m² bietet die Wohnung einen komfortablen Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer, das ruhig gelegene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie das Duschbad.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 327€ im Monat. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 unvermietet und somit kurzfristig verfügbar.

Ob als erste eigene Wohnung, als Altersvorsorge oder zur Vermietung – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum

- Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer - Wohn- und Nutzfläche ca. 44,14 m² - Duschbad - Einbauküche - Kellerraum - Außenstellplatz - Hausgeld 327€ mtl. - Unvermietet ab 01.08.2025 - Einbau neuer Gastherme 2021 (nach Ausstellung des Energieausweises) - Baujahr unbekannt (im Bauamt liegen keine Originalunterlagen mehr vom Ursprungsbaujahr vor)

Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Rhiannon Winkler – 0431 592-1229
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum