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Objektnummer: FIO-10113719850 | SIP-ID: 884/0-13025

Einfamilienhaus mit Weitblick

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 117m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 117m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 117m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 117m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 117m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

816 m²

Adresse

25832 Tönning

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25832 Tönning
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25832 Tönning

Objektbeschreibung

Klassisches Einfamilienhaus mit Garage, 2 PKW-Stellplätzen und Gartenhaus

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästezimmer, Flur mit Nebenausgang zum Garten, Duschbad, große Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Terrassentür

Dachgeschoss:
großzügiger Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad

Zum Angebot gehören eine Garage, 2 Gartenhäuschen und ein sehr schöner Garten mit unverbaubarem Blick in die Weite.

5 Zi, 2 Bäder, Wohnfl. ca. 117 m², Nutzfl. ca. 30m², Grundstück ca. 816 m², Baujahr 1979, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, Kennwert: 120,6 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: D

Kaufpreis: 345.000,00 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25832
Ort
Tönning
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
15.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
04841-8998 88410172-4464374