Die Immobilie liegt in einer ruhig gelegenen Straße. Gettorf mit seinen ca. 7.500 Einwohnern liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, auf halber Strecke zwischen Kiel und Eckernförde. Als Mittelpunkt der Landschaft Dänischer Wohld, mit diversen Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, öffentlichen Einrichtungen und Gewerbetreibenden hat Gettorf eine große Bedeutung für die Versorgung des Umlandes. Zahlreiche Vereine und Verbände sind hier angesiedelt sowie der Tierpark Gettorf. Durch die Ortsumgehung der Bundesstraße 76 sowie den eigenen Bahnhof auf der Strecke Kiel - Flensburg und die Busanbindung ist Gettorf gut zu erreichen.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich wurde mit italienischen Fliesen ausgestattet und führt Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Außenschornstein – ideal für behagliche Stunden an kühlen Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss ein kleines, ebenerdiges Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Büro – sowie eine kleine Küche.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem modernen Duschbad gut genutzt ist. Das Dach wurde bereits 2009 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Ebenfalls erwähnenswert ist der Vollkeller: Neben einem großen Hobbyraum und einem praktischen Hauswirtschaftsraum finden Sie hier ein weiteres kleines Bad – ideal für Gäste oder nach der Gartenarbeit. Eine Außentreppe ermöglicht den separaten Zugang in den Keller – ein Plus an Flexibilität. Auch eine kleine Gartentoilette findet hier noch Platz.
Das Grundstück ist überschaubar, pflegeleicht und sehr schön angelegt. Ein geschlossener Carport schützt Ihr Fahrzeug, während ein angrenzender Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert – zuletzt 2021 mit einer neuen Gasheizung – und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die ruhige Lage im Ortskern bietet Ihnen Wohnen mit guter Anbindung und Nachbarschaft.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Rollläden
- Carport

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Ortskern von Gettorf - ca. 70 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - ca. 410 m² Grundstück - 1960 Baujahr - Terrasse - Vollkeller - Stellplätze - Carport und Geräteschuppen Modernisierung: - Dach 2009 - Fenster teilweise 2009/2016 - Hauseingangstür 2016 - Kaminofen 2020 - Heizung 2021

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Ann-Kathrin Griese – 0431 592-2012
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