Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Karlshof, nur 3,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet damit das perfekte städtische Flair.

Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt mit über tausend Kulturdenkmalen, darunter die Lübecker Marienkirche, das Rathaus und das Holstentor, und bietet ein reiches Kulturangebot mit fünfzehn Museen, dem Theater Lübeck und der Musik- und Kongresshalle. Als eine der größten Städte in Schleswig-Holstein bietet Lübeck auch eine spezialisierte Universität mit Klinikum, eine Technische Hochschule und eine Musikhochschule.

Unsere Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Zugstation nur 3,0 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe bereit. Einkaufszentren und Baumärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu einer Schule und drei Kindergärten freuen, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe bereit.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Café sind wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben gibt es eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Kulturinteressierte gibt es einen Minigolf, eine Bowlingbahn und eine Galerie, alles mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung. Und für die Erholung in der Natur gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Unser Einfamilienhaus in Lübeck-Karlshof bietet die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem Eigenlandgrundstück in beliebter Wohnlage von Karlshof errichtet.
Es verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche auf dem Spitzboden sowie im Vollkeller.
Das Haus wurde ab dem Jahr 1995 energetisch schon saniert. So ist z.B. das Dach neu eingedeckt worden inkl. Dachdämmung, die Fenster nach und nach ausgetauscht und eine neue Heizung vor ca. 6 Jahren verbaut worden.

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen in der schönen Jahreszeit ein.

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und rufen Sie gleich an, um einen Termin zu vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser liegt bereits im Haus

Einbauküche weitere Nutzfläche im Spitzboden Vollkeller Fenster bereits erneuert Dacherneuerung ca. 1995 inkl. Dämmung erneuerte Heizung vor ca. 5-6 Jahren Eigenlandgrundstück.

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.