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Objektnummer: FIO-10113718790 | SIP-ID: 875/0-13013

Solitüde! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

Drohnenbild - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 57m² kaufen
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Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 57m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 57m² kaufen
Innenliegendes Wannenbad - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 57m² kaufen
Kaufpreis

146.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Adresse

24944 Flensburg

Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
146.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24944 Flensburg
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24944 Flensburg

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Flensburg-Solitüde bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Wohnung ist frei nutzbar und be-findet sich in einem gepflegten Massivbau, der etwa in 1960 errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Wannenbad und einen sonnigen Balkon. Das WC ist extra. Zu den technischen Ausstattungen gehört ein Kabelanschluss.

Die Energieeffizienz der Wohnung wird mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.

Diese Wohnung in Flensburg bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist eine attraktive Wahl für all diejenigen, die in einer ruhigen und gepflegten Umgebung leben möchten.

Aufteilung:
Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad, WC extra;

2 Zimmer, Wohnfläche ca. 57 m², Baujahr ca. 1960, Grundstück ca. 11.351 m², davon 121/10.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 110 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 146.000,-- €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
24944
Ort
Flensburg
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1960, Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1970
Ausstellungsdatum
09.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
0461 1500-87560163-4150054