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Objektnummer: FIO-10113718750 | SIP-ID: 110-25-005250

Herzlich Willkommen in St. Lorenz Süd

Hausfront - Etagenwohnung in 23558 Lübeck mit 59m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 23558 Lübeck mit 59m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 23558 Lübeck mit 59m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 23558 Lübeck mit 59m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 23558 Lübeck mit 59m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Adresse

23558 Lübeck

Frau Judith Heins
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Judith Heins
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
189,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23558 Lübeck
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Lübeck, die charmante Hansestadt im Norden Deutschlands, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und eine reiche Kultur. Die Etagenwohnung in Sankt Lorenz Süd, nur 800 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Stadt und ihre vielen Angebote zu erkunden.

Als Student oder junger Berufstätiger findest du hier alles, was du benötigst. Die Universität ist nur wenige Gehminuten entfernt und eine Schule sowie drei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Wenn du Sport treiben möchtest, kannst du eines der beiden Sportzentren oder eines der drei Fitnessstudios in wenigen Gehminuten erreichen.

Aber Lübeck hat noch viel mehr zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre sieben Türme, ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre reiche Kultur. Ein Kunstzentrum, ein Museum und ein Theater sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden dich ein, die kulturelle Vielfalt der Stadt zu entdecken. Wenn du dich nach einem anstrengenden Tag entspannen möchtest, kannst du einen der drei Parks in der Nähe besuchen oder dich in einem der vielen Restaurants, Cafes oder Kneipen verwöhnen lassen.

Die Lage der Wohnung ist auch verkehrstechnisch ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die Zugstation ist nur 600 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf findest du zwei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren fußläufig erreichbar.

Insgesamt bietet die Etagenwohnung in Sankt Lorenz Süd die perfekte Mischung aus städtischem Flair, kulturellen Angeboten und sportlichen Möglichkeiten. Sie ist der ideale Ort, um jung und unbeschwert in Lübeck zu leben.

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23558 Lübeck

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Ihrer eigenen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig. Die freie und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einem großzügigen Balkon liegt in bevorzugter Lage von Lübeck. Zentral, aber dennoch ruhig gelegen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1982 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet zudem genügend Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können hier entspannte Stunden verbringen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Immobilie in zentraler Lage sind. Hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

2 -Zimmer-Wohnung mit Balkon Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Eigenland

Objektdaten

PLZ
23558
Ort
Lübeck
Etage
1
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
172,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
27.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Judith Heins
Frau Judith Heins
0451 147-252