Die charmante Doppelhaushälfte in Lauenburg/Elbe, einer ruhigen Kleinstadt im Herzen von Schleswig-Holstein, bietet die perfekte Umgebung für Familien. Nur rd. 900 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, ermöglicht sie einen entspannten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Etwa 40 km südöstlich von Hamburg, ist sie perfekt für Familien, die sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die Idylle einer Kleinstadt suchen. In der Nähe dieser Immobilie finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Drei Supermärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, während zwei Bäckereien nur wenige Gehminuten entfernt sind und frische Backwaren für den Tag bereithalten. Für die kleinen ist eine Schule mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten liegen fußläufig entfernt, was die tägliche Routine erleichtert. Wenn es um die Gesundheit geht, ist eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar, und ein Zahnarzt ist mit dem Fahrrad nur einen kurzen Weg entfernt. Die Freizeitgestaltung wird durch drei Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung und drei Parks in der näheren Umgebung bereichert, die ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen sind.
Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, der Zugstation in ca. 2.4 km Entfernung und der Autobahnauffahrt, die mit dem Auto in ca. 14 km erreichbar ist, sind auch Ausflüge nach Hamburg oder in die umliegende Region problemlos möglich.

Ihr neues Zuhause bietet somit die perfekte Kombination aus Wohnen, Erholung und Mobilität, ideal für Menschen, die ein aktives und abwechslungsreiches Leben in einer charmanten Kleinstadt suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wurde auf einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 722 m² in massiver Bauweise erbaut.
Diese Immobilie wurde in 2022 mit viel Liebe zum Detail und hohem handwerklichen Anspruch umfassend saniert - und bietet heute modernes Wohnambiente in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Lauenburg - ideal für das Familienleben!

Diese Immobilie bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss - ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Eine maßgefertigte Küche von 2022 und ein zeitlos gestaltetes Bad runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem skandinavischen Kaminofen im Wohnbereich, ein Abstellraum, Vollkeller, Schuppen und Gartenhaus, ein PKW Stellplatz und einer Garage mit elektr. Tor die in 1994 erbaut wurde.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenanlagen

- Elektrik- und Wasserleitungen erneuert - Gäste-WC - Garten & Terrasse - Kaminofen - Abstellraum - Vollkeller - Garage mit elektr. Tor & Stellplatz - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl - Öl Heizung von ca. 2011 - Dach 2020 erneuert und gedämmt

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.