Lübeck-Rangenberg liegt im westlichen Teil der Hansestadt Lübeck und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Ostsee ist nur eine kurze Fahrt entfernt und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Dieses Reihenmittelhaus in Lübeck-Rangenberg ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Charme und Charakter lieben. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und vereint heute den Baustil von „damals“ mit modernen Wohnakzenten. In den letzten Jahre wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2022 wurden die Elektrik, das Badezimmer, die Dämmung des Dachgeschosses sowie fast alle Fenster erneuert, und 2023 folgte eine neue Heizungsanlage.

Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre: Freigelegte Balken und ein schöner Holzdielenboden verleihen dem Innenraum Wärme und Authentizität. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches Wohngefühl und laden zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohn- und Esssituation, die sich ideal für entspannte Abende mit Familie oder Freunden eignet. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung.
Die Küche ist funktional, sollte aber modernisiert werden, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Ein Abstellraum sorgt neben dem Keller und dem außenliegenden Abstellraum für genügend Stauraum.

Ein besonderes Highlight im Dachgeschoss: Der Wintergarten, der direkt an den großzügigen Schlafbereich angrenzt. Hier lässt sich ein Ort der Ruhe und Entspannung schaffen – er benötigt allerdings noch eine Modernisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten.

2022 Erneuerung Elektrik, Badezimmer, Dämmung Dachgeschoss, Fenster (bis auf 2)
2023: Neue Heizungsanlage
Küche & Wintergarten sollten modernisiert werden
Badezimmer: Tageslichtbad, neu modernisiert, mit ebenerdiger Dusche
Freigelegte Balken & Holzdielenboden für gemütliches Wohnambiente
Wintergarten am Schlafbereich (modernisierungsbedürftig)
Keller für zusätzlichen Stauraum
Terrasse für sonnige Stunden im Freien
Garage vorhanden
WEG-geteilt
Gartenbereich im Sondereigentum

Highlights auf einen Blick Doppelhaushälfte mit viel Charme und Charakter Freigelegte Balken & Holzdielenboden Lichtdurchflutete Räume Badezimmer komplett modernisiert mit ebenerdiger Dusche Neue Heizungsanlage (2023) Wintergarten mit Potenzial am Schlafzimmer Sonniges Grundstück mit Terrasse Keller & Garage vorhanden Ruhige Lage in Lübeck-Rangenberg, Ostsee-Nähe
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