Objektnummer: FIO-10113718700 | SIP-ID: 432-9623
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!





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Grundrisse
Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Adresse
21526 Hohenhorn

Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
21526 Hohenhorn
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Hohenhorn präsentiert sich als attraktive Gemeinde, eine Mischung aus Bauerndorf und ländliche Wohngemeinde. Ein S-Bahnanschluss nach Hamburg ist von Aumühle in ca. 8 km zu erreichen. Ein Autobahnanschluss (A 25) ist von Geesthacht nach Hamburg in ca. 6 km zu erreichen. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Dassendorf, weiterführende Schulen sind in Schwarzenbek, Wentorf, Geesthacht und in Reinbek vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Dassendorf, Schwarzenbek und Geesthacht.
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise mit einem Keller und einer Garage erstellt. Das Wohnhaus ist im Jahre 2007 um einen Wintergarten erweitert worden. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung (aus 2004) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 38 Modulen und einer Leistung von ca. 8,74 KW. Mit dem Bau der Anlage im Jahre 2011, wurde auch der Sicherungskasten erneuert. Im Haus sind einige Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus 2010, andere Fenster sind Holzfenster aus 1969, und ein Fenster im Obergeschoss ist dreifach verglast und stammt aus 2015. Es stehen zum größten Teil manuelle Außenrollläden zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang mit Garderobe, das Gäste-WC, eine Diele, die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten und eine Waschküche mit Zugang in die Garage. Im Obergeschoss stehen Ihnen der Flur, ein Bad und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen den Zugang auf einen Balkon. Der Keller verfügt über ausreichend Nutz-/ Abstellfläche, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Des Weiteren ist hier die Haustechnik untergebracht. Das große Grundstück ist überwiegend mit einer pflegeleichten Rasenfläche und einigen Obstbäumen angelegt. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich noch ein praktischer Abstellschuppen und zwei Gewächshäuser.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang mit Garderobe, das Gäste-WC, eine Diele, die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten und eine Waschküche mit Zugang in die Garage. Im Obergeschoss stehen Ihnen der Flur, ein Bad und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen den Zugang auf einen Balkon. Der Keller verfügt über ausreichend Nutz-/ Abstellfläche, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Des Weiteren ist hier die Haustechnik untergebracht. Das große Grundstück ist überwiegend mit einer pflegeleichten Rasenfläche und einigen Obstbäumen angelegt. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich noch ein praktischer Abstellschuppen und zwei Gewächshäuser.
Ausstattung
Photovoltaikanlage mit 38 Modulen (ca. 8,74 KW)
Wintergarten aus 2007
Kaminofen
Garage mit direktem Hauszugang
Teilkeller (ca. 2/3 unterkellert)
Wintergarten aus 2007
Kaminofen
Garage mit direktem Hauszugang
Teilkeller (ca. 2/3 unterkellert)
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht

Herr Sascha Jaath
0 45 41 / 88 18 12 80