Die Gemeinde Bordelum mit ihren zehn Ortschaften und 1.942 Einwohnern ist für Erholungssuchende idyllisch und für Naturkundler interessant gelegen. Im Westen der Gemeinde liegt die weite Marsch. Am Stollberg befinden sich ausgedehnte Waldstücke sowie der Naturerlebnisraum Stollberg und das Naturschutzgebiet Bordelumer und Langenhorner Heide mit Heidelehrpfad. Der Naturerlebnisraum zum Thema "Geschichte der Landschaft - Geschichte des Menschen" bietet Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Gelegenheit, Naturphänomene zu erfahren - an zahlreichen Erlebnispunkten mit Informations- und Spielangeboten. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Köge in die Marsch bis zu den Inseln und Halligen.

Ungewöhnlich ist die Lage der Bordelumer Kirche außerhalb des Dorfes. Der Altar und der Taufstein aus schwarzen Marmor wurden nach der großen Flut von 1634 im Watt gefunden. Beide sollen von der untergegangenen Insel "Strand" stammen.

Die Heilige Quelle ist ein archäologisches Denkmal direkt im Naturerlebnisraum Stollberg. Sie liegt idyllisch versteckt unter schattigen Bäumen und lädt zum Verweilen ein. Bei den vorchristlichen Friesen war die Quelle Teil einer Kultstätte. Das eisenhaltige Quellwasser galt als Wundermittel gegen allerlei Krankheiten.

Bordelum hat noch eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bredstedt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gewerbebetriebe usw.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.amtmittleresnordfriesland.de

Ein Ort zum Durchatmen – dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im grünen Bordelum bietet alles, was man sich für ein entspanntes Zuhause wünscht: ein großzügiges Grundstück, sonnige Ausblicke und ein Raumangebot, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Das 1972 erbaute Haus überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche – plus ca. 34 m² Nutzfläche sowie eine große, windgeschützte Südterrasse mit ca. 25 m². Das Grundstück erstreckt sich über rund 1.209 m² und bietet jede Menge Platz für Gartenfreunde, Kinder oder einfach ruhige Stunden unter freiem Himmel.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein gut geschnittenes Zimmer, ein Tageslichtbad sowie die praktische Küche mit angrenzender Speisekammer/Heizungsraum. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse – ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem clever ausgebauten ehemaligen Bodenraum, der heute ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer in Wohnqualität sowie ein zusätzliches Badezimmer beherbergt – ideal für Gäste oder als Rückzugsort.

Das Haus verfügt über pflegeleichte Kunststofffenster. Die Erdgaszentralheizung stammt aus ca. 1997. Der energetische Zustand lässt sich durch eine Modernisierung verbessern – erste Maßnahmen wurden bereits getroffen: So wurde die Luftschicht im Mauerwerk laut Eigentümerin fachgerecht verfüllt, was zur Dämmung beiträgt.

Dieses Haus ist kein Neubau – aber ein echtes Zuhause. Ein solider Ort mit Potenzial, der durch seine ruhige Lage, seinen schönen Garten und das stimmige Gesamtbild begeistert.

Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 315,9,0 kWh/(m²a), Klasse H

Kaufpreis: 239.000,00€

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Doppelcarport
- ebenerdig bewohnbar

• Erdgas-Zentralheizung (ca. 1997) • Einblasdämmung in der Luftschicht des Mauerwerks (laut Eigentümerin ca. 2023) • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • großzügige Terrasse mit Südausrichtung • gepflegter Gartenbereich mit viel Potenzial • ruhige Lage in gewachsener Nachbarschaft Die Ausstattung bietet eine solide Basis für den direkten Einzug – ebenso wie für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Lagebeschreibung – Bordelum & Bredstedt im Überblick:

Bordelum liegt ruhig und naturnah in Nordfriesland, eingebettet zwischen saftigen Wiesen und Feldern – mit kurzen Wegen zu allem, was Sie brauchen.
Auf einen Blick – Einkaufen & Versorgung:
Grundversorgung in Bordelum:
o Ein landwirtschaftlich geprägtes Ortsbild mit zwei Fachbetrieben für Landmaschinen sowie erneuerbare Energie Projekte – ideal, wenn Sie Nähe zur Natur und handwerkliches Umfeld schätzen.
o Die Grundschule Bordelum liegt direkt im Ortsteil – ideal für junge Familien.
o Mehrere Buslinien (Linie 121, 124, 128, 129) verbinden Bordelum direkt mit Bredstedt, Husum, Langenhorn u.a.

Alles für den Alltag – in Bredstedt (ca. 5 min mit dem Bus oder Auto):
Supermärkte & Discounter:
o Markant-Vollsortimenter, REWE, Penny, Aldi Nord, Netto – mehr Auswahl geht kaum.

Fachhandel & Baumarkt:
o HBK (Gartencenter/DIY), Holz- & Baustoffhandel, EP-Elektrogeräte; ideal für alle Heimwerker-Projekte.

Apotheke & Drogerie:
o Rossmann-Filiale im Stadtzentrum, mehrere Apotheken rundum .

Bäckereien & Café:
o Café Nissen, Niebüller Backstube – morgens frische Brötchen, mittags Auszeit

Post & Finanzdienstleistungen:
o Postfiliale im Markant-Markt, Sparkasse, VR-Bank und HypoVereinsbank vor Ort

Shopping & Einzelhandel:
o Kaufhaus, Bekleidungsgeschäfte, Optiker, Uhren, Sportartikel, Fahrradladen – täglich alles griffbereit .

Ärzte & Gesundheit:
o Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Physiotherapie in Bredstedt; zudem in Bordelum die Fachklinik Haus Norderheide

Infrastruktur & Freizeit:
Bildung:
o In Bordelum: Grundschule mit Ganztagsbetreuung und Dänisch/Plattdeutsch Konzept
o In Bredstedt: Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum + vier Kindergärten (inkl. Waldorf & dänischsprachig)

Mobilität:
o Bahn und Busanbindung (RE6 Richtung Westerland Hamburg), Rufbusmodell „Lüttbus“ in Bordelum

Freizeit & Kultur:
o Vereine (TSV, Tennis, Ringreiten, Schützen) in Bredstedt, Nordfriisk Instituut, Naturzentrum, regelmäßige Märkte & Events grundschule-bordelum.
o Nordsee & Wattenmeer in Reichweite – ideal für Ausflüge, Radtouren, Wattwanderungen.

________________________________________

✨ Fazit – So fühlt sich das Leben an
Wer hier lebt, genießt:
• die absolute Ruhe und ländlichen Charme in Bordelum,
• die Kurzwege für den Alltag: Schule, Einkauf, Gesundheit,
• eine kinderfreundliche Infrastruktur,
• beste Anbindung: Bus & Bahn direkt vor der Haustür,
• und als Sahnehäubchen: zu Hause im Grünen, doch nah dran an allem, was zählt.
Diese Lage ist ideal für Familien, Pendler, Naturbegeisterte – und für alle, die das Beste aus zwei Welten verbinden möchten: ruhiges Landleben mit kompletter Versorgung und Infrastruktur.