Diese Immobilie befindet sich in der gut gelegenen Straße Dubenbrok in Eutin. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz, sodass Sie schnell in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten wie Kiel, Lübeck und Eutin gelangen können. Durch die Nähe zu wichtigen Hauptstraßen und Verkehrsknotenpunkten ist die Erreichbarkeit sowohl für Berufspendler als auch für Kunden und Lieferanten hervorragend.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeobjekten aus, wodurch eine dynamische und gut erreichbare Lage entsteht. Für alle, die einen Standort suchen, der sowohl gut erreichbar als auch inmitten des pulsierenden Lebens von Eutin liegt, ist diese Straße bestens geeignet.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, einen großzügigen Bungalow in einer der beliebtesten Wohngegenden von Eutin zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in der verkehrsgünstig gelegenen Straße Dubenbrok und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf einer Ebene – ideal für alle, die auf eine angenehme Raumaufteilung Wert legen.
Der Bungalow zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, bei dem der Wohnbereich optimal vom Schlaftrakt getrennt ist, was Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Duschbad wurde ca. 2010 ansehnlich modernisiert und ist funktional sowie stilvoll gestaltet. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Extra, das den Komfort in Ihrem Zuhause weiter steigert.
Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Außenkamin, der für gesellige Abende unter freiem Himmel sorgt und Ihnen ermöglicht, auch bei kühlerem Wetter gemütliche Stunden zu verbringen. Mehrere Terrassen bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Sonne zu genießen und das Leben im Freien zu zelebrieren. Ob zum Frühstück oder zum entspannten Abendessen – hier finden Sie stets einen schönen Platz zum Verweilen.
Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die 2024 neu eingebaut wurde. Dies sorgt für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die moderne Heiztechnik gewährleistet zudem eine langfristige Energieeinsparung.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen daher zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass es in jüngster Vergangenheit zu einem Wassereinbruch im Keller aufgrund des Platzens eines Gefäßes der Heizung gekommen ist. Der Keller stand vorübergehend unter Wasser, jedoch wurden alle Trocknungsarbeiten fachgerecht durchgeführt. Der entstandene Schaden wurde vollständig von der Versicherung reguliert.
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in den Erwerbsprozess einsteigen können.
Dieser Bungalow in Eutin bietet Ihnen eine Kombination aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene, einem durchdachten Raumkonzept und einem großen Außenbereich, der das Leben in und um das Haus zu einem echten Genuss macht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen.

Großzügiger Bungalow
Begehrte Lage in Eutin
Wohnen auf einer Ebene
Gut durchdachte Raumaufteilung
Getrennte Wohn- und Schlafbereiche
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Modernisiertes Duschbad (2010)
Gäste-WC vorhanden
Garage im Außenbereich
Außenkamin für gemütliche Abende
Mehrere Terrassen für sonnige Stunden
Gaszentralheizung (Baujahr 2024)
Voll unterkellert
Keller: Wassereinbruch durch Platzen eines Gefäßes der Heizung (Schaden reguliert)
Übergabe nach Absprache
Viel Raum für individuelle Nutzung

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
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Thorsten Drews