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Objektnummer: FIO-10113717360 | SIP-ID: 9767

viel Platz und ruhig gelegen

Hauseingang - Etagenwohnung in 24109 Kiel mit 98m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 24109 Kiel mit 98m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 24109 Kiel mit 98m² kaufen
Eingangsflur - Etagenwohnung in 24109 Kiel mit 98m² kaufen
Essdiele - Etagenwohnung in 24109 Kiel mit 98m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4

Adresse

24109 Kiel

Herr Jan de Vries
Herr Jan de Vries
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro m²
2.091,84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24109 Kiel
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Diese Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne liegt zentral in Mettenhof nahe dem Heidenberger Teich .

Der Kieler Stadtteil Mettenhof mit ca. 20.000 Einwohnern liegt auf dem Westufer der Kieler Förde. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Fahrrad dauert es nur wenige Minuten länger. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.

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24109 Kiel

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage, ohne Straßen in unmittelbarer Nähe.

Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Bereiten Sie in Ihrer Küche ungestört das Essen zu, während Ihre Familie in der Essdiele den Tisch deckt. Über einen separaten Flur gelangen Sie zu den drei Zimmern. Hier kann sich jeder zur Entspannung vom Alltag zurückziehen. Aufgrund der zwei Bäder entstehen auch bei mehr als zwei Personen morgens keine Staus beim Fertigmachen.

Die zwei großen Abstellräume bieten Ihnen ausreichend Abstellfläche. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum und etwas Platz für Fahrräder im Keller zur Verfügung.

Der große Parkplatz der Eigentümergemeinschaft erspart Ihnen die lange Suche nach einer Parklücke.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum

- großes Wohnzimmer - Südbalkon - drei Schlafzimmer - unmöblierte Küche - Essdiele - Duschbad - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - zwei Wohnungsflure - zwei große Abstellräume - gemeinschaftliche Parkplätze - gemeinschaftlicher Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Hausgeld: zurzeit 412 Euro / Monat

Objektdaten

PLZ
24109
Ort
Kiel
Etage
4
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
gemäß Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
28.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig! Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Jan de Vries – 0431 592-3885
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

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Herr Jan de Vries
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