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Objektnummer: FIO-10113717300 | SIP-ID: 121-4251

Einziehen und Wohlfühlen

Vorderansicht - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 73m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 73m² kaufen
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Rückansicht - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 73m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 24768 Rendsburg mit 73m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

73,5 m²

Zimmer

3

Adresse

Alte Kieler Landstraße 263 24768 Rendsburg

Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
335,49 €
Kaufpreis pro m²
2.245,20 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Alte Kieler Landstraße 263
24768 Rendsburg
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Der familienfreundliche Stadtteil „Schleife“ liegt im süd-östlichen Teil des Mittelzentrums Rendsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Ärzte sind hier ebenso vorhanden, wie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Nord-Ostsee-Kanal mit der Fähre "Nobiskrug" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Rendsburger Innenstadt ist bequem und schnell fußläufig zu besuchen. Die Kreisstadt Rendsburg verfügt weiterhin über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank sehr guter Anbindung an die Bundesautobahnen A7 und A210 und an den öffentlichen Nahverkehr sind sie benachbarten Städte Kiel, Flensburg, Neumünster oder Hamburg gut erreichbar.

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Alte Kieler Landstraße 263 24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Herrliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Auf 73 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie ein einladender Flur, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur West-Loggia , ein separates Gäste-WC sowie ein Duschbad, beide modernisiert. Die beiden geräumigen Zimmer können manigfaltig als Schlafzimmer oder Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Komplettiert wird dieses interessante Objekt durch einen eigenen Kfz-Stellplatz und einen eigenen Kellerraum sowie weitere nutzbare Räume im Keller.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Obergeschoss-Wohnung
West-Loggia
Durchdachter Grundriss mit 3 Zimmern
Sehr gepflegte Wohnanlage
Komplett renoviert
Einbauküche
Kfz-Stellplatz
Kellerraum
Gäste-WC
Duschbad

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Straße
Alte Kieler Landstraße
Hausnummer
263
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73,49 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n. V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
18.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!

Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.

Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.



Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!

Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.



Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.



Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.



Sparkasse Mittelholstein AG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
04331/595-14210175/9302830