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Objektnummer: FIO-10113717270 | SIP-ID: 121-4249

Familientraum mit viel Platz, Garten und Potenzial!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 126m² kaufen
Wichtiger Hinweis! - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 126m² kaufen
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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

126,6 m²

Grundstücksfläche

1030 m²

Adresse

Emil-Gosch-Straße 9 25746 Heide

Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Emil-Gosch-Straße 9
25746 Heide
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Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend von Heide – im schönen Norden, unweit der Nordseeküste. Die Region bietet viel Lebensqualität: frische Meeresluft, weite Landschaften und das besondere Küstenflair machen den Alltag angenehm und entspannt. Die Umgebung ist ruhig, sicher und geprägt von einem herzlichen Miteinander – ideal für Familien mit Kindern. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch die Heide Innenstadt mit Cafés, Markt und Kulturangebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur B5 und A23 sorgt für eine gute Anbindung an Hamburg oder die Küste. Ob Fahrradtour, Wattwanderung oder einfach Zeit im eigenen Garten – hier finden Sie den perfekten Ort für ein naturnahes, entspanntes Familienleben mit norddeutschem Charme.

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Emil-Gosch-Straße 9 25746 Heide

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Toplage von Heide – sofort verfügbar!
Dieses Haus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 126,5 m² Wohnfläche und ca. 69,5 m² Nutzfläche jede Menge Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.030 m² überzeugt das Objekt mit 6 Zimmern inkl. Hobbyraum, einem großen Wohn- und Essbereich, offener Diele sowie Gäste-WC, Badezimmer und Duschbad. Die teils überdachte Terrasse, eine Loggia und der schöne Garten laden zum Entspannen ein. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Holzfenster, Speisekammer und eine Gasheizung aus 2008. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die ruhige und sehr gute Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit – dieses Haus ist sofort verfügbar und wartet auf neue Besitzer mit Ideen und Tatkraft!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Baujahr ca. 1980
Grundstück ca. 1.030 m²
Wohnfläche ca. 126,5 m²
Nutzfläche ca. 69,5 m²
6 Zimmer inkl. Hobbyraum
Großes Wohn- und Esszimmer
Teilüberdachte Terrasse
Loggia
Fußbodenheizung
Großzügige, offene Diele
Einbauküche
1 Badezimmer
1 Duschbad
1 Gäste-WC
Speisekammer
Holzfenster
Gasheizung von 2008
Schöner Garten
Renovierungsbedürftig
Sofort verfügbar

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Heide
Straße
Emil-Gosch-Straße
Hausnummer
9
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
126,55 m²
Nutzfläche
69,5 m²
Grundstücksfläche
1030 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
24.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Markt 20, 25746 Heide
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
04331 595-19560170 800 3182