Objektnummer: FIO-10113717230 | SIP-ID: 25-9065
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage





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Grundriss
Kaufpreis
229.500 €
Wohnfläche
61,7 m²
Zimmer
2
Adresse
23769 Fehmarn

Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
23769 Fehmarn
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Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Herzen von Burg auf Fehmarn, einem der beliebtesten Orte der Insel. Der Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.
Strand, Hafen und Natur sind gut erreichbar – ideal für den dauerhaften Lebensmittelpunkt oder zur Vermietung an feste Mieter.
Strand, Hafen und Natur sind gut erreichbar – ideal für den dauerhaften Lebensmittelpunkt oder zur Vermietung an feste Mieter.
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Objektbeschreibung
Objektdaten
• Objektart: Eigentumswohnung
• Wohnfläche: ca. 61,66 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 2. Obergeschoss
• Baujahr: 2002
• Keller: Ja (ca. 6,5 m²)
• Stellplatz: Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
• bezugsfrei
• Objektart: Eigentumswohnung
• Wohnfläche: ca. 61,66 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 2. Obergeschoss
• Baujahr: 2002
• Keller: Ja (ca. 6,5 m²)
• Stellplatz: Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
• bezugsfrei
Ausstattung
Ausstattung & Aufteilung
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Loggia.
• Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett.
• separate Küche mit Fenster und funktionaler Einbauküche.
• modernes Tageslichtbad mit Dusche; Waschmaschinenanschluß im Bad.
• Eingangsdiele/Flur mit separatem Abstellraum.
• abgeschlossener Kellerraum (ca. 6,5 m²) für zusätzlichen Stauraum.
• gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller; Gemeinschaftswaschmaschine.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, gepflegten Anlage mit guter Eigentümerstruktur.
Besondere Merkmale
• 1A-Wohnlage in Burg auf Fehmarn
• ruhige Sackgassenlage mit Nähe zum Zentrum
• West-Loggia mit Gartenblick
• Top gepflegter Zustand
• Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Gemeinschaftseinrichtungen (Wasch- & Fahrradkeller)
• Kapitalanlage oder Dauerwohnsitz
Fazit:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, auf Fehmarn eine wertstabile und attraktive Immobilie zu erwerben – ob zur Eigennutzung, oder zur festen Vermietung.
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Loggia.
• Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett.
• separate Küche mit Fenster und funktionaler Einbauküche.
• modernes Tageslichtbad mit Dusche; Waschmaschinenanschluß im Bad.
• Eingangsdiele/Flur mit separatem Abstellraum.
• abgeschlossener Kellerraum (ca. 6,5 m²) für zusätzlichen Stauraum.
• gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller; Gemeinschaftswaschmaschine.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, gepflegten Anlage mit guter Eigentümerstruktur.
Besondere Merkmale
• 1A-Wohnlage in Burg auf Fehmarn
• ruhige Sackgassenlage mit Nähe zum Zentrum
• West-Loggia mit Gartenblick
• Top gepflegter Zustand
• Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Gemeinschaftseinrichtungen (Wasch- & Fahrradkeller)
• Kapitalanlage oder Dauerwohnsitz
Fazit:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, auf Fehmarn eine wertstabile und attraktive Immobilie zu erwerben – ob zur Eigennutzung, oder zur festen Vermietung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de
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Anbieterinformationen

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen

Herr Hauke Hinz
04361 492-757210151 12212204