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Objektnummer: FIO-10113717020 | SIP-ID: 9764

Reihenendhaus in ruhiger Lage

ruhige Lage - Reihenendhaus in 24211 Preetz mit 100m² kaufen
einladender Empfang - Reihenendhaus in 24211 Preetz mit 100m² kaufen
mit Terrassenzugang - Reihenendhaus in 24211 Preetz mit 100m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenendhaus in 24211 Preetz mit 100m² kaufen
zeitlose Küche - Reihenendhaus in 24211 Preetz mit 100m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

347 m²

Adresse

24211 Preetz

Herr Dennis Schramm
Herr Dennis Schramm
Förde Sparkasse
Herr Dennis Schramm
Herr Dennis Schramm
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24211 Preetz
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Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.

Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.

Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.

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24211 Preetz

Objektbeschreibung

Dieses tolle Reihenendhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Die ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller und das pflegeleicht angelegte Grundstück mit seiner Westausrichtung laden zum Wohlfühlen ein.

Das Erdgeschoss teilt sich in den Flur, die moderne Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den nach Westen ausgerichteten Garten auf.

Der nützliche Vollkeller des Hauses ist aus dem Garten und über den Hausflur erreichbar.
Er bietet reichlich Stauraum und beheimatet die 2016 erneuerte Ölheizung.

Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und das Wannenbad auf.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.

Das sonnige Grundstück ist ein Paradies für Kinder.
Verschiedene Obstbäume laden zum Naschen ein und auf dem Baumhaus können die kommenden Abenteuer geplant werden.
Für Ihre Fahrräder und Gartenutensilien bietet eine praktische Überdachung an der Hauswand Unterschlupf.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie in gefragter Lage von Preetz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Glasfaseranschluss

- vier Schlafzimmer - Gäste-WC im Erdgeschoss - Wannenbad im Obergeschoss - Duschbad im Dachgeschoss - Vollkeller mit Außenzugang - Ölheizung aus 2016 - Garage - sonniges Grundstück mit Baumhaus

Objektdaten

PLZ
24211
Ort
Preetz
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
43 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
11.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

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Dennis Schramm – 0431 592-1238
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Mühlenstraße 1-3, 24211 Preetz
Herr Dennis Schramm
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