Der Kieler Stadtteil Elmschenhagen mit ca. 17.000 Einwohnern liegt im Südosten von Kiel. Auf dem Ostufer der Kieler Förde befindet er sich gleichzeitig am Rande der Holsteinischen Schweiz. Umgeben ist Elmschenhagen von den Seen, Wellsee, Langsee und Tröndelsee.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Fahrrad dauert es nur wenige Minuten länger. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (eingangsseitig Hochparterre) einer gut geführten, soliden Eigentumsanlage in Kiel-Elmschenhagen. Der in viel Grün eingebundene Standort Nähe Tröndelsee verbindet ruhiges Wohnen mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur etwa 6 km vom Kieler Zentrum entfernt. Hier fühlt man sich wohl.

Die ansprechende Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten, offenen Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Den Mittelpunkt stellt das offen gestaltete Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Zugang auf die Sonnenterrasse dar. Diese ist blickgeschützt eingewachsen und bietet eine kleine, private Oase zum Entspannen. Die zum Wohnzimmer hin offene Tresenküche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2013 ausgestattet. Das Schlafzimmer ist kompakt, aber gut geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das zeitlos gestaltete Wannenbad wurde im Jahre 2005 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Außenrollläden gehören hier ebenso zur Ausstattung wie etwa zwei praktische Abstellkammern, der eigene Kellerraum oder der Glasfaseranschluss. Zudem gehört ein Stellplatz auf der hauseigenen Parkpalette zu der Immobilie - komfortables Parken ist somit garantiert.

Es erwartet Sie eine sehr ordentliche Immobilie ohne umfangreichen Modernisierungsaufwand, die sich sehr gut für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger eignet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Kellerraum
- Glasfaseranschluss

- nur ca. 6 km vom Kieler Zentrum entfernt - solide und gut geführte Eigentumsanlage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - ca. 42,20 m² Wohnfläche - offener Grundriss mit hellen Räumen - Wohnzimmer mit Parkettfußboden - kompaktes aber gut geschnittenes Schlafzimmer - offene Tresenküche mit Einbauküche (2013) - zeitlos gestaltetes Wannenbad (2005) - eingewachsene Sonnenterrasse - zwei Abstellkammern - Außenrollläden, Kellerraum, Glasfaseranschluss - eigener Stellplatz auf der Parkpalette

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Ekkehard Kauffmann – 0431 592-3883
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