Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

In dem charmanten Stadtteil Travemünde, "Lübecks schönste Tochter", befindet sich diese gepflegte Ferienwohnung, die ideal für Sie und Ihre Gäste ist, die ein ruhiges und strandnahes Domizil suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern inkl. Balkon und bietet somit genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Objekt wurde um das Jahr 1978 erbaut und besticht durch einen Tiefgaragenstellplatz in Strandnähe. Das Appartement besteht aus einem Zimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im kleinen Flur sind Einbauschränke für weiteren Stauraum integriert. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Bis zum Ende des Jahres wird die Wohnung noch durch den Ferienwohnungsdienst von Lübeck-Travemünde Tourismus an Feriengäste vermietet.

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauskomplexes. Ein Highlight ist der Balkon, von dem aus man den Tag und die Abendsonne genießen kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz. Insgesamt bietet diese Wohnung in Travemünde eine hervorragende Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen, umgeben von der Schönheit des Meers und der Natur.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

voll eingerichtetes Ferienappartement ca. 35 m² Wohnfläche Tiefgaragenstellplatz eigener Kellerraum Waschkeller und Trockenraum Fahrradkeller Die Verkäufer geben ca. 10.000,00 € Mieteinnahmen im Jahr durch Ferienvermietung an.

Lassen Sie sich von diesem strandnahen Ferienappartement überzeugen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit mir! Der Ferienvermittlungsvertrag mit der Lübeck-Travemünde Tourismus Agentur läuft noch bis zum Ende des Jahres 2025. Die Wohnung kann danach frei von Verpflichtungen übernommen werden. Im Hausgeld von 228,24 € sind bereits die Rücklagen von 53,28 € und 12,52 € für die neue Heizung enthalten. Gesamtrücklage des Hauskomplexes beläuft sich auf 453.242,87 € zum 31.12.2024.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.