Gepflegtes Wohnen trifft auf moderne Bauart

Aufteilung:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse, Küche mit Essplatz und Hauswirtschaftsraum, 1 Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer( davon eins mit Terrassenzugang), großes Vollbad mit Eckbadewanne, Gäste-WC

Dachgeschoss:
2 große helle Räume mit Dachfenstern ( elektr. Außenjalousien), ein Zwischenraum als Abstellmöglichkeit, Kalt- und Warmwasseranschluss im Dachgeschoss vorhanden

Zum Angebot gehören eine geräumige Garage und ein Gartenhaus.

Wohnfl. 144 m², Nutzfläche ca. 50 m², 6 Zi., Grundstück ca. 701 m², Baujahr 2013, Energieverbrauchsausweis, Abluftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Endenergieverbrauch: 34 kWh/m²a, Effizienzklasse: A

Kaufpreis: 865.000,00 €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- Hark-Kaminofen
- Garage mit Selektionstor
- 3 TV-Anschlüsse
- KfW
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- Glasfaseranschluss

Seniorengerechtes, ebenerdiges Wohnen Geräumige Eingangsdiele Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne Hark-Kaminofen mit Feinstaubfilter und Außenluftzufuhr im Wohnbereich 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Jalousien In Wohnqualität ausgebautes Dachgeschoss, Kalt- und Warmwasseranschluss vorhanden Teilweise überdachte Terrasse mit Windschutz Nicht einsehbares Grundstück Pflegeleichte Bepflanzung Garage mit elektr. Sektionaltor von Fa. Hörmann KfW 55-Energiesparhaus Mind. 1 PKW-Stellplatz vor der Garage Wärmepumpenheizung und PV-Anlage Fußbodenheizung im Erdgeschoss Glasfaseranschluss vorhanden