Das Objekt befindet sich in Norderstedt-Friedrichsgabe.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Der Norderstedter Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 45 Minuten. Die AKN-Haltestelle "Moorbekhalle" ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in toller Lage, die aktuell noch Teil eines ca. 811m² großen Gesamtgrundstücks ist, welches geteilt wird.

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet und seither mehrfach modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Mit einer Wohnfläche von ca. 134,1 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der Sie in das helle Esszimmer führt. Von hier aus gelangen Sie in die angrenzende Küche, die Zugang zu einer kleinen, teils überdachten Terrasse bietet – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Abgehend von einem langen Flur finden Sie zwei kleine potentielle Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie auf die große Westterrasse gelangen und den idyllischen Garten betreten können – ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einer angrenzenden kleinen Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemen Parkkomfort.

Die geplante Grundstücksteilung können Sie der Luftaufnahme entnehmen (rot eingezeichnet, die gelbe Fläche ist als Gemeinschaftsfläche geplant).

Gäste-WC
Einbauküche
Überdachte Terrasse mit Westausrichtung
Zweite, sonnige Terrasse
Dachterrasse
Garage
Teilkeller