Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10113714860 | SIP-ID: 516-764

Sie mögen es idyllisch und abgeschieden? Dann jetzt zugreifen!

Ansicht - Einfamilienhaus in 25551 Schlotfeld mit 65m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 25551 Schlotfeld mit 65m² kaufen
Zufahrt - Einfamilienhaus in 25551 Schlotfeld mit 65m² kaufen
Zufahrt - Einfamilienhaus in 25551 Schlotfeld mit 65m² kaufen
Schuppen - Einfamilienhaus in 25551 Schlotfeld mit 65m² kaufen
Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

65,9 m²

Grundstücksfläche

786 m²

Adresse

25551 Schlotfeld

Herr Jörg Pfeil
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25551 Schlotfeld
Loading (MapContainer)
Die Gemeinde Schlotfeld liegt etwa 5 km von der Kreisstadt Itzehoe und 3 km vom ländlichen Zentralort Hohenlockstedt entfernt, am Rande des Naturparks Aukrug.

Durch das Gemeindegebiet führen die Bundesstraßen 206 und 77.

Der Name Schlotfeld findet sich zum ersten Mal in der Konfirmationsurkunde vom 5. Oktober 1303 über die Festlegung der Stadtgrenzen von Itzehoe wieder.

Aus Anlass der 700-Jahr-Feier im Jahr 2003 hat die Gemeinde ein eigenes Wappen eingeführt. Die im Wappen dargestellten fünf Lindenblätter symbolisieren die Ortsteile Amönenwarte, Rotenmühlen, Mühlenweg, Oesau und Schlotfeld.

Seit der Schließung der Dorfschule im Jahr 1970 bildet die Gemeinde zusammen mit Hohenlockstedt, Lohbarbek und Winseldorf einen Schulverband.

Seit der Auflösung des Amtes Hohenlockstedt im Jahr 2008 wird die Gemeinde vom Amt Itzehoe-Land verwaltet.

Aus der ehemals im Jahr 1890 gegründeten Pflichtfeuerwehr entstand im Jahr 1934 die Freiwillige Feuerwehr Schlotfeld. Die Mitglieder der Feuerwehr sorgen heute nicht nur für den Brandschutz, sondern auch für viele gesellschaftliche Veranstaltungen im Dorf.

Nahezu das gesamte Gemeindegebiet ist über den Zweckverband Breitbandversorgung Steinburg mit Glasfaserinfrastruktur erschlossen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25551 Schlotfeld

Objektbeschreibung

An die ursprünglich als Ferienhaus konzipierte Immobilie (Baujahr 1960) wurde in den Folgejahren Stück für Stück angebaut und diese so zu einem dauerhaften Wohnsitz erweitert. Das Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie drei weiteren Räumen, die individuell genutzt werden können. Der im Flur eingebaute Kaminofen spendet an kalten Tagen eine wohlige Wärme.
Im Keller befindet sich der Heizungsraum (Öl) sowie der Wasseraufbereiter (Brunnen).
Vor dem Haus gelegen befindet sich eine überdachte Terrasse mit Markise, die zum Verweilen einlädt. Ferner befinden sich auf dem 786 m² großen Grundstück ein massiv errichtetes Gartenhaus sowie ein Carport.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
25551
Ort
Schlotfeld
Wohnfläche
65,85 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
414,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
10.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Große Paaschburg 22, 25524 Itzehoe
Herr Jörg Pfeil