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Objektnummer: FIO-10113714720 | SIP-ID: 876/0-12983

Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Terrasse im "Quartier 1621"

Titel - Erdgeschosswohnung in 25840 Friedrichstadt mit 96m² kaufen
Titel - Erdgeschosswohnung in 25840 Friedrichstadt mit 96m² kaufen
Wohnzimmer mit Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 25840 Friedrichstadt mit 96m² kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 25840 Friedrichstadt mit 96m² kaufen
Duschbad 2 - Erdgeschosswohnung in 25840 Friedrichstadt mit 96m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Adresse

25840 Friedrichstadt

Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
366,59 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25840 Friedrichstadt
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25840 Friedrichstadt

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Terrasse im "Quartier 1621" im Holländerstädtchen Friedrichstadt
876/0-12983 Friedrichstadt
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche sowie Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, Abstellraum/Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC mit Dusche, Eingangsdiele, Flur,

Wohnfläche ca. 96 m², Baujahr ca. 2023, Grundstücksgröße ca. 1.523 m², davon ein Miteigentumsanteil von 699/10.000tel, Offener PKW-Stellplatz, Terrasse, Fußbodenheizung, Hybridheizungsanlage bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage zur Grundlastabdeckung sowie einer Gasbrennwerttherme, Bedarfsausweis mit Endenergie 18 kWh/(m²a), Klasse A+, Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 349.000,--€

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Alternativ, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenerwärmung

Objektdaten

PLZ
25840
Ort
Friedrichstadt
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
24.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Alternativ, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
04841 - 8998 87610171 - 5300757