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Objektnummer: FIO-10113714590 | SIP-ID: 880/0-12981

Schönes Reethausteil mit Terrasse und Garten

Hausscheibe - Reihenmittelhaus in 25980 Sylt mit 85m² kaufen
Hausscheibe - Reihenmittelhaus in 25980 Sylt mit 85m² kaufen
Vorgarten - Reihenmittelhaus in 25980 Sylt mit 85m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 25980 Sylt mit 85m² kaufen
Westansicht - Reihenmittelhaus in 25980 Sylt mit 85m² kaufen
Kaufpreis

765.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

1720 m²

Herr Lars Axmann
Herr Lars Axmann
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Lars Axmann
Herr Lars Axmann
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
765.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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25980 Sylt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mittelhausteil in Tinnum befindet sich in einer eingewachsenen Ferienanlage mit neun Einheiten. Das 1995 erbaute Hausteil wurde renoviert und überzeugt mit einem stilvollen, modernen Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das neue Reetdach, das im Jahr 2021 erneuert wurde, sowie die Sanierung des Badezimmers im Untergeschoss.

Genießen Sie entspanntes Wohnen in einer zurückgezogenen Lage mit hochwertiger Ausstattung, umgeben von schönen sylttypischen Reethäusern.

Die Immobilie bietet ein eigenes Grundbuch und einen fest zugewiesenen PKW-Außenstellplatz.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1720 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
19.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Maybachstraße 2, 25980 Sylt
Herr Lars Axmann
Herr Lars Axmann