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Objektnummer: FIO-10113714470 | SIP-ID: 121-4245

Kleines Haus mit großer Zukunft

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 88m² kaufen
Kaufpreis

163.000 €

Wohnfläche

88,3 m²

Grundstücksfläche

423 m²

Adresse

Meldorfer Weg 19 24768 Rendsburg

Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
163.000 €
Kaufpreis pro m²
1.845,35 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Meldorfer Weg 19
24768 Rendsburg
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Diese interessante Immobilie liegt im beliebten Rendsburger Stadtteil "Rotenhof". Dieser Stadtteil liegt in familienfreundlicher Stadtrandlage im westlichen Bereich von Rendsburg. Die Rendsburger Innenstadt ist bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die benachbarten Städte Eckernförde, Kiel, Flensburg, Neumünster, Schleswig oder sogar Hamburg sind aufgrund einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesstraßen B77 und B203 oder die Bundesautobahnen A7 und A210 bequem und schnell erreichbar. Rendsburg verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Krankenhaus, Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten, Schwimmzentrum, Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten). Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter "www.rendsburg.de."

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Meldorfer Weg 19 24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses interessanten und familienfreundlichen Objektes befinden sich auf 63 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein erneuertes Duschbad, eine moderne, neue Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer.
Die Fenster und die Heizungsanlage wurden bereits erneuert.
Im Obergeschoss erwarten Sie auf 25 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer, sowie ein WC.
Weiterhin gehören zu dieser Immobilie ein Teilkeller, eine massive Garage und ein Garten mit ausreichend Platz für Entspannung oder Hobbys. Eine sonnige Südterrasse rundet das Objekt ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Solider Grundriss für die kleine Familie
Moderne Einbauküche
Ebenerdiges Duschbad
Gaszentralheizung, Bj.2017
Großzügiger Garten
Garage
Teilkeller
Zentrale und verkehrsgünstige Lage
Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Straße
Meldorfer Weg
Hausnummer
19
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88,33 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n. V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
04.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
04331/595-14210175/9302830