Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Einfeld, dem nördlichsten Stadtteil von Neumünster und besticht zusätzlich durch seine besondere Lage, die von leicht erhöhter Position einen direkten Blick auf den Einfelder See ermöglicht. Dieser See sowie die schöne Landschaft ringsherum laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu erreichen. Bei rund 80.000 Einwohnern bietet Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Klinikum, Freizeiteinrichtungen etc).
Die zentrale Lage Neumünsters in Schleswig-Holstein ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg oder Kiel sowie der Strände von Nord- und Ostsee. Durch die Autobahn A7 und die Lage an den Hauptbahnlinien ist Neumünster verkehrsmäßig sehr gut angebunden.

Um dieses Zuhause mit Blick auf den Einfelder See wird man Sie beneiden!
Dieses Einfamilienhaus bietet, neben der fantastischen Aussicht und komfortabelen Raumaufteilung im Erdgeschoss, zusätzliche Flächen im teilweise ebenerdigen Kellergeschoss und einen wunderschönen Garten.
Das Herzstück des Hauses bildet der Essbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Blick auf den Einfelder See. Von beiden Räumen aus können Sie die sonnige Südterrasse betreten. Ein dänischer Ofen im Essbereich sorgt für gemütliche Stimmung. Die direkt angrenzende Küche entspricht heutigen gehobenen Ansprüchen. Ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC und das moderne Duschbad komplettieren das Wohnangebot im EG. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine zweite Terrasse mit Blick zum parkähnlich angelegten Garten.
Das Kellergeschoss bietet ein Hobbyraum, ein weiteres WC, Platz für Vorrat, Heizung / Öltanks und die Garage mit Elektrotor.

Wichtige Daten in Kürze:
- rundherum gepflegte Immobilie
- Wohnzimmer und Terrasse mit Seeblick
- moderne Einbauküche, gehobenes Niveau
- Kaminofen
- modernisiertes Duschbad im EG
- Sonnenterrasse am Haus
- Frühstücksterrasse zum Garten
- Vollkeller
- Ölheizung
- Garage im Haus mit elektr. Rolltor
- Carport
- schöner Garten mit Gartenhaus

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Lena Syroka, Jens Riemer
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo