Objektnummer: FIO-10113713600 | SIP-ID: 875/0-12971
Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Mürwik





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Grundriss
Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Adresse
24943 Flensburg

Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse

Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
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Objektbeschreibung
In der attraktiven Fördestadt Flensburg bieten wir Ihnen diese gut vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist seit 2013 an den gleichen Mieter vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde etwa 1980 in massiver Bauart errichtet und verfügt über eine solide Konstruktion. Die Wohnung selbst bietet zwei gemütliche Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal zum Entspannen ist.
Die Wohnung in Flensburg bietet eine großartige Gelegenheit eine solide Investition zu tätigen. Mit ihrer praktischen Aufteilung und dem attraktiven Preis ist diese Etagenwohnung ein Muss für jeden, der nach einer lukrativen Immobilie sucht.
Aufteilung:
Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und Balkonzugang, innenliegendes Wannenbad, Schlafzimmer, Abstellraum
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Gemeinschaftswasch- und Trockenräume befinden sich ebenfalls im Keller.
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 56 m², Baujahr ca. 1980, Grundstück ca. 710 m², davon 70.352/1.000.000stel Miteigentumsanteil, Balkon, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 105 kWh/(m²a), Klasse D, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.740,-- € zzgl. ca. 1.560,-- € BK/HK, Jahres-Warmmiete ca. 6.300,-- €;
Kaufpreis: 125.000,-- €
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde etwa 1980 in massiver Bauart errichtet und verfügt über eine solide Konstruktion. Die Wohnung selbst bietet zwei gemütliche Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und ideal zum Entspannen ist.
Die Wohnung in Flensburg bietet eine großartige Gelegenheit eine solide Investition zu tätigen. Mit ihrer praktischen Aufteilung und dem attraktiven Preis ist diese Etagenwohnung ein Muss für jeden, der nach einer lukrativen Immobilie sucht.
Aufteilung:
Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und Balkonzugang, innenliegendes Wannenbad, Schlafzimmer, Abstellraum
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Gemeinschaftswasch- und Trockenräume befinden sich ebenfalls im Keller.
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 56 m², Baujahr ca. 1980, Grundstück ca. 710 m², davon 70.352/1.000.000stel Miteigentumsanteil, Balkon, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 105 kWh/(m²a), Klasse D, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.740,-- € zzgl. ca. 1.560,-- € BK/HK, Jahres-Warmmiete ca. 6.300,-- €;
Kaufpreis: 125.000,-- €
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Nord-Ostsee Sparkasse
Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg

Herr Michael Paul
0461 1500-87560163-4150054