Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, genauer im Bereich Dornbreite. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus.
Der Stadtteil St. Lorenz Nord bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage zeichnet sich ebenfalls für Berufspendler durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A20 aus, die nicht nur eine zügige Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt, sondern auch eine schelle Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet.

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1936 mit einem großzügigen Fachdachanbau aus den 1970er-Jahren bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine offen gestaltete Raumaufteilung. In ruhiger Wohnlage gelegen und von einem geschützten Garten umgeben, eignet sich das Objekt auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Erdgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche ermöglicht ein bequemes Leben ohne Treppen. Es umfasst eine große Diele, von der alle Räume abgehen:

- eine ältere, aber gut ausgestattete Küche
- ein geräumiges Wohnzimmer
- ein separates, großzügiges Esszimmer
- Kaminofen
- ein ruhig gelegenes Schlafzimmer
- ein modernes und barrierefreies Duschbad
- ein Gäste-WC

Die Diele bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Garage.

Im Dachgeschoss mit ca. 27 m² sind zwei Zimmer untergebracht, die sich hervorragend als Gäste,-Kinder,- oder Arbeitszimmer eignen.

- Großzügiger Anbau mit direktem Garten- und Garagenzugang
- Geschützter Garten mit Terrasse
- Gartenhaus
- Gas-Brennwerttherme aus 2020
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (bis auf Schlafzimmer)
- Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche aus 2010
- Gäste-WC aus 2010
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.