Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage im nördlichen Teil von Pinneberg, im Stadtteil Ratsberg. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum von Pinneberg schnell erreichbar. Der Pinneberger Bahnhof bietet direkte und schnelle Verbindungen nach Hamburg und in die benachbarten Regionen. Zudem ermöglicht die nahe Autobahn A23 eine zügige Verbindung nach Hamburg und in die ländliche Umgebung.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte wie Netto sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Ärzte und Fachgeschäfte. Das Zentrum von Pinneberg mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier lassen sich nicht nur Erledigungen machen, sondern auch entspannt ein Café oder Restaurant besuchen.
Für Familien bietet die Lage zudem eine sehr gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Pinneberger Fahlt bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Für Ausflüge bietet sich auch der Wolnysee an, der in etwa 15 Minuten zu erreichen ist und ideale Bedingungen für einen entspannten Tag am Wasser bietet.
Zusammengefasst bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung an die Hansestadt Hamburg.
Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 110,54 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Mit insgesamt vier Zimmern und einem durchdachten Raumkonzept eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare, oder auch für all diejenigen, die großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Das Highlight dieses Geschosses ist der offene und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Hier befindet sich auch die moderne, offene Küche, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung zum Kochen und Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Diese ist vollständig uneinsichtig und bietet so die idealen Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche und praktisch geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Studio, das vielseitig genutzt werden kann. Dank der Größe des Raumes könnte hier sogar der Umbau zu zwei separaten Zimmern in Erwägung gezogen werden. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafräume – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzliche Nutzfläche geschaffen wird. Neben einer praktischen Waschküche bietet der Keller reichlich Stauraum.

Vor dem Haus befindet sich ein Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Südwest-Terrasse
Kleiner Garten
Einbauküche
Gäste-WC
Außenstellplatz
Vollkeller