Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Einfeld, dem nördlichsten Stadtteil von Neumünster und besticht zusätzlich durch seine Lage in einer Anliegerstraße mit gepflegtem Wohnumfeld. Der nahegelegene Einfelder See sowie die schöne Landschaft ringsherum laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Bei rund 80.000 Einwohnern bietet Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Klinikum, Freizeiteinrichtungen etc).
Die zentrale Lage Neumünsters in Schleswig-Holstein ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg oder Kiel sowie der Strände von Nord- und Ostsee. Durch die Autobahn A7 und die Lage an den Hauptbahnlinien ist Neumünster verkehrsmäßig sehr gut angebunden.

Dieses im Ursprung um 1965 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Durch die fußläufige Entfernung zum Einfelder See bietet diese Liegenschaft einen sehr hohe Wohnqualität.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geschmackvoller Hausflur, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Kind/Gäste/Büro-Zimmer, das großzügige Wohn-/Esszimmer und der herrliche Wintergarten zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein geschmackvolles Wannenbad mit separater Dusche und Bidet. Der Vollkeller (Wintergarten ist nicht unterkellert) bietet ausreichend Stauraum und Platz für bspw. Waschmaschine und Trockner.

Der wunderschön angelegte Garten mit seinen zwei Terrassen lädt im Sommer zu Verweilen ein. Die Garage mit angrenzendem Schuppen runden das Angebot ab.

Wichtige Daten in Kürze:

- sehr gepflegte Immobilie
- großes Wohn- und Esszimmer
- beheizter Wintergarten
- moderne Einbauküche
- Gäste-WC im EG
- schönes Wannenbad mit Dusche im OG
- zwei Terrassen am Haus
- Vollkeller
- Ölheizung
- Garage mit elektr. Rolltor
- wunderschön angelegter Garten

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Lena Syroka, Jens Riemer
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo