Die Schusterstadt Preetz mit seinen ca. 16.000 Einwohnern ist eine aufstrebende, lebendige und familienfreundliche Stadt mit einem vielfältigen Gewerbe.
Hier am Rande der Stadt gelegen kann man in diesem Einfamilienhaus zum einen die Nähe zur Natur genießen (die Badestelle Lankersee ist mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten erreicht), zum anderen sind alle Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl in 1 km), Ärzte, Kindergärten, Schulen, Kino, Restaurants, Schwimmhalle, Sportplätze, etc. ebenfalls schnell erreicht.
Zwischen Postsee und Lankersee gelegen, ist Preetz nicht nur für Wassersportler attraktiv. Es gibt mehrere Sportplätze sowie zwei Sportvereine mit umfangreichem Angebot von Fußball bis Schach.
Das Gewerbegebiet in Schwentinental mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in 11 km erreicht, bis zur Landeshauptstadt Kiel sind es nur 18 km. Vom Bahnhof Preetz ( 1,6 km) fahren die Züge halbstündlich in Richtung Kiel oder Lübeck.

Das Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet, 1975 erfolgte dann der Anbau; das Grundstück hat eine Größe von 684 m²

Die Wohnfläche von insgesamt 144,49 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss bietet der geräumige Eingangsbereich Platz für eine große Gardrobe. Von der halboffene Küche mit Einbauküche gelangt man in das Herzstück des Hauses, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auf der hellen voll überdachten Terrasse sitzt man bei jedem Wetter windgeschützt.
Das an das Wohn-/Esszimmer grenzende Kaminzimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großes Schlafzimmer.

Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Nutzfläche von ca. 58,34 m² teilt sich auf in einen Kellerraum, der zur Zeit als Waschküche genutz wird und eine Garage mit Abstellraum.
Zusätzlich zur Garage gibt es einen Außenstellplatz für einen PKW.

Der Garten mit Süd-West Ausrichtung bietet großen und kleinen Bewohnern genug Platz zum Spielen, Feiern und Entspannen. Im Garten befindet sich außerdem im Anschluß an die Garage eine Abstellmöglichkeit für Gartenmöbel oder Geräte.

Im Keller ist zur Zeit leichte Feuchtigkeit messbar.

Für Innenaufnahmen und Grundrisse fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Massivbau, teilweise unterkellert
Satteldach pfannengedeckt, Dachpfannen rot aus 1997
Putz hellgelb
Nachtspreicheröfen aus 1990
Kunststofffenster isolierverglast aus 1994-2016, zum Teil mit Rollläden
Glasfaser
Elektrik dreiadrig
leichte Feuchtigkeit im Keller

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig.

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