In ruhiger Wohnlage von Sterup erwartet Sie dieses solide Einfamilienhaus mit Garage!

Willkommen im Zweimühlenweg 17 in Sterup – in ruhiger Wohnlage von Sterup erwartet Sie dieses massive Einfamilienhaus mit großem Potenzial.
Das im Jahr 1970 erbaute Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet eine solide Basis für kreative Modernisierungsideen.
Auf ca. 94,10 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare oder Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das 793 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viel Platz im Freien – ob für Gartenliebhaber, Kinder oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Ein Objekt mit Entwicklungschancen – gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause in angenehmer Umgebung.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohn- Esszimmer, Küche mit angeschlossener Essdiele, Gäste-WC, kleines Zimmer
Dachgeschoss:
Flur, zwei Zimmer (ein Zimmer mit Balkon), Vollbad
Keller:
Flur, Heizungsraum mit Öllager, Flur, ein Raum

Wohnfläche ca. 94 m², Nutzfläche ca. 67 m², Baujahr ca. 1970, Grundstücksgröße ca. 793 m², teilweise unterkellert, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 236,7 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis: 175.000,--€

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Altbau
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz