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Objektnummer: FIO-10113711550 | SIP-ID: 350-805

Seniorenfreundlich mit Weitblick in Kronshagen!

Titel Portale - Etagenwohnung in 24119 Kronshagen mit 94m² kaufen
Seitenansicht mit Balkonen - Etagenwohnung in 24119 Kronshagen mit 94m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 24119 Kronshagen mit 94m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 24119 Kronshagen mit 94m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 24119 Kronshagen mit 94m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

94,5 m²

Zimmer

3

Adresse

24119 Kronshagen

Herr Timo Keßeböhmer
Herr Timo Keßeböhmer
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Hausgeld
334 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24119 Kronshagen
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Das allseits beliebte Kronshagen bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und direkter Nachbarschaft zu Kiel. Somit ist der Ort ideal für Senioren, Familien und Berufspendler, kurz gesagt: für alle Altersklassen.
Ein besonderes Plus stellen die Apotheke im Erdgeschoss des Hauses mit angeschlossener Ladenzeile und Fußgängerzone mit herrlichen Grünanlagen, Café, Eisdiele, Bioladen und Bäcker dar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, diverse Arztpraxen und auch das Rathaus Kronshagen sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in direkter Hausnähe. Auch mit dem PKW haben Sie eine schnelle Anbindung zur Landeshauptstadt wie auch zum überregionalen Verkehr.
Für die Kinder ist mit Kitas, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie einem Gymnasium bestens gesorgt.

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24119 Kronshagen

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und barrierearmen Eigentumsanlage. Sie ist durch einen Personenaufzug bequem zu erreichen.

Aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, Gäste-WC (mit Fenster), Wannenbad (mit Fenster), 1. Schlafzimmer, Küche, offener Essbereich, 2. Schlafzimmer und Abstellkammer. Das schöne Wohnzimmer mit herrlichem Balkon rundet das Angebot ab.

Der Balkon verwöhnt mit Sonne von den Mittags- bis in die Abendstunden sowie mit einem sehr schönen Ausblick in das begrünte von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Wohnumfeld.

Hier finden Sie die ideale Wohnung für zufriedenes Wohnen im Zentrum von Kronshagen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Wichtige Daten in Kürze:
- seniorenfreundlich
- zentrale Lage von Kronshagen
- Wohnzimmer mit Balkon
- schöner Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- großer Abstellraum
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschküche
- Trockenraum
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
24119
Ort
Kronshagen
Wohnfläche
94,48 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.07.2025
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
05.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Sprechen Sie uns gerne an. Die Baufinanzierungsspezialisten der Bordesholmer Sparkasse AG kümmern sich gern um Sie und Ihre Wünsche.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
Herr Timo Keßeböhmer
Herr Timo Keßeböhmer