In der über 700 Jahre alten deutschen Hafenstadt Eckernförde, direkt an der westlichen Ostsee im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, bieten wir Ihnen ein exklusives Wohnobjekt an, das ideal für ältere Menschen und Senioren geeignet ist. Unsere Immobilie, ein gemütlicher Bungalow, liegt in einer ruhigen Kleinstadt, nur 2,4 km südlich vom Stadtzentrum von Eckernförde, das für seine malerische Atmosphäre und seine reiche Geschichte bekannt ist.

Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle, befindet sich direkt vor der Haustür, was Ihnen eine bequeme und unabhängige Fortbewegung ermöglicht. Zudem liegt die Zugstation Eckernförde nur 2,2 km entfernt, was eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Owschlag der A 7 in 14,4 km erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an, darunter Supermärkte und Discounter, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ein Bäcker und Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe, um Ihren Einkaufsbedürfnissen gerecht zu werden.

Die Gesundheit steht bei uns an erster Stelle. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Zahnarzt und eine Arztpraxis. Zudem gibt es eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für medizinische Bedürfnisse steht Ihnen auch eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.

Sportbegeisterte können die Fitnessstudios in der Nachbarschaft nutzen. Auch der Golfplatz Altenhof ist schnell erreichbar.

Die Natur lieben Sie? Kein Problem! Der Kurpark, der Park Borbyer Promenade und der Bürgerpark bieten erholsame Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Alle diese Parks sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar.

Unser Bungalow in Eckernförde bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Anbindung und Freizeitaktivitäten, ideal für ein entspanntes Leben in einer malerischen Umgebung.


Entfernungen:
Bushaltestelle: 200 m
Discounter, Supermarkt, Bäcker, Fitnessstudios, Hausarzt, Apotheke: 1 km
Innenstadt: 2 km
Golfplatz Altenhof: 3,5 km
Segelclub Eckernförde: 5 km

Komfortabel wohnen, solide gebaut – dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen ein Zuhause mit Potenzial und Platz zur Entfaltung. Entdecken Sie ein Haus mit ehrlichem Charakter, schönem Garten und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Im Zentrum des Hauses liegt eine großzügige Eingangsdiele, die einen barrierearmen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der offen gestaltete Wohnbereich (ca. 32 m²) mit Kaminofen bietet Platz für Wohnen und Essen und gewährt direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der angrenzende Küchenbereich ist offen gestaltet, verfügt über eine Einbauküche aus dem Baujahr und könnte bei Bedarf zu einem abgeschlossenen Raum umgebaut werden.

Zwei Schlafzimmer (ca. 15 m² und 11 m²) sowie ein funktionales Badezimmer mit Dusche und Badewanne (6,3 m²) komplettieren das Erdgeschoss. Auch vom Schlafzimmer aus besteht ein Zugang zur Terrasse und dem eingefriedeten Garten mit angelegten Beeten, Büschen und einem Gartenhäuschen.

Im voll nutzbaren Kellergeschoss stehen zwei vollwertige Zimmer (ca. 16 m² und 14 m²) sowie ein Duschbad (4,5 m²) zur Verfügung, die bereits 1985 baurechtlich als Wohnräume genehmigt wurden. Weitere Räume für Hobby, Vorrat, Technik und eine Werkstatt mit Außenzugang bieten viel Platz zur individuellen Nutzung - ideal für handwerklich Interessierte oder zur Einrichtung einer kleinen Werkbank.

Der Bungalow mit Vollkeller befindet sich in einem altersgerechten, sehr sauberen Zustand – sämtliche wesentlichen Bauteile wie Dach, Fenster (überwiegend von 1984), Dämmung, Elektrik und Innenausstattung entsprechen dem ursprünglichen Baujahr. Modernisierungen sind einzuplanen, die Grundstruktur ist jedoch intakt und ermöglicht langfristige Anpassungen.
Die Haustechnik umfasst eine Gasheizung (2008), eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2008) sowie einen Kaminofen (2011).

Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Insgesamt ein Haus mit Substanz, das ehrliche Voraussetzungen für ein ruhiges, komfortables Wohnen im eigenen Stil bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen
- Rollläden
- Carport
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung

gepflegter Bungalow - große Eingangsdiele - offener Küchenbereich - Einbauküche (1984) - eigener Küchenraum möglich - Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 32 m²) - Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer + Schlafzimmer - Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²) - Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²) - Vollbad mit Dusche und Badewanne (6,3 m²) Kellergeschoss: - Zimmer 1 (ca. 16 m²) - Zimmer 2 (ca. 14 m²) - Duschbad (4,5 m²) - Hobbieraum - Vorratsraum - Heizungs/Technikraum - Werkstatt mit Außenzugang - eingefriedeter Garten - angelegte Beete und Büsche - teilüberdachte Terrasse am Haus - Gartenhäuschen mit eigener Terrasse Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (1984) Fenster in Küche + Bad erneuert Außenrolläden Gasheizung (2008) Solaranlage zur Warmwasserunterstützung (2008) Kaminofen (2011) - Carport - zusätzlicher Stellplatz

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