Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Vollkeller mit Sauna!

Dieses Einfamilienhaus in Maasholm-Bad überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wohnkomfort. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung im Erdgeschoss, sowie eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss – perfekt für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.

Der Vollkeller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch besondere Highlights: Ein modernes Duschbad und eine gemütliche Sauna laden zum Entspannen ein.

Die Lage in Maasholm – Bad bietet unmittelbare Nähe zur Ostsee, der Schlei und Natur.

Aufteilung:
Erdgeschoss (Hauptwohnung): Windfang, Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkonzugang, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Kinderzimmer
Dachgeschoss (Einliegerwohnung): Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Zimmer
Kellergeschoss: Flur, Partyraum, Vorratsraum, Heizungsraum mit Öllager, Saunabereich mit Duschbad, Fitnessraum (ehem. Garage)

6 Zimmer, Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 85 m², Baujahr ca. 1974, Grundstück ca. 602 m², gemauerter Kamin, Balkon, Terrasse, Carport, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 316,2 kWh/(m²a), Klasse H

Kaufpreis: 295.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung