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Objektnummer: FIO-10113710560 | SIP-ID: 9731

Traumhaus in Bordesholm

Traumhaus in Bordesholm - Einfamilienhaus in 24582 Bordesholm mit 149m² kaufen
Vordere Ansicht - Einfamilienhaus in 24582 Bordesholm mit 149m² kaufen
Diele Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 24582 Bordesholm mit 149m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 24582 Bordesholm mit 149m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 24582 Bordesholm mit 149m² kaufen
Kaufpreis

615.000 €

Wohnfläche

149,2 m²

Grundstücksfläche

507 m²

Adresse

24582 Bordesholm

Frau Angela Hippert
Frau Angela Hippert
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
615.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24582 Bordesholm
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Das Haus liegt in einer Spielstraße in Sackgassenlage in familienfreundlicher Umgebung. Bis zum nächsten Spielplatz sind es nur 70 Meter.

Zwischen Kiel und Neumünster gelegen bietet Bordesholm eine hervorragende Infrastruktur und mit dem Bordesholmer See ein schönes Naherholungsziel mit Badestelle direkt vor Ort. Geschäfte, Supermärkte, verschiedene Vereine und Ärzte sind vor Ort, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Die Gemeinde bietet diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie.

Die Autobahnen Hamburg-Flensburg-Kiel sind in wenigen Autominuten erreichbar. Bordesholm verfügt zusätzlich über einen eigenen Bahnhof.

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24582 Bordesholm

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Bordesholm? Hier haben Sie es gefunden:

Dieses Einfamilienhaus ist 2014 in massiver Bauweise entstanden. Es beherbergt 6 Zimmer verteilt auf rund 149 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht ein nachträglich ausgebautes Studio (Nutzfläche) zur Verfügung. Einziehen und wohlfühlen ist hier angesagt!

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Die dunkel geölte Buchenholztreppe ist hier ein richiger Hingucker. Die moderne helle Einbauküche lässt Ihr Herz höher schlagen: hier lässt es sich prima kochen und Platz für einen kleinen Essbereich gibt es auch noch. Weiter geht es mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ofen, der sich direkt an die Küche anschließt. Bodentiefe Fenster lenken Ihren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse liegt perfekt in Südwest-Ausrichtung und beherbergt eine windfeste Markise. Hierunter lässt es sich gemütlich den Feierabend genießen. Das Erdgeschoss wird durch ein weiteres Zimmer ergänzt, das zum Beispiel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Sie können das Haus nicht nur über den Vordereingang, sondern ebenfalls vom Carport aus durch den Nebeneingang betreten und sind direkt im Hauswirtschaftsraum angelangt. Hier ist neben der Haustechnik Platz für die Wäsche und die Vorräte.

Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Dusch- und Wannenbad beinhaltet eine Sauna - zum Wohlfühlen an kühlen Wintertagen. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Über die Holztreppe geht es hinauf ins Studio, das nachträglich wohnlich ausgebaut wurde und zusätzliche Nutzfläche parat hält.

Der Garten verfügt über einen Spielturm, der vom neuen Eigentümer gern übernommen werden kann. Ihren PKW parken Sie im Carport oder in der Auffahrt davor. Das Handwerkerherz wird beim Anblick der Werkstatt angrenzend zum Carport begeistert sein. Das Holz für den Ofen lagern Sie im Holzlager im Garten. Hier wurde an alles gedacht.

Dieses Traumhaus erwartet nun neue Eigentümer, die es zu Ihrem Zuhause machen. Herzlich gern stelle ich Ihnen das Haus während einer Besichtigung vor.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 2014, massiv gebaut
- ca. 149,20 m² Wohnfläche
- plus zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Studio
- 6 Zimmer
- hochwertige moderne Einbauküche
- großes helles Wohn- und Esszimmer
- Gäste-WC
- Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss
- Sauna
- separates WC
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Außenrollläden
- Gasbrennwerttherme Vaillant aus 2014
- Fußbodenheizung
- plus Handtuchheizkörper im Bad
- Ofen im Wohnzimmer
- großer Hauswirtschaftsraum
- Carport mit Gründach und angrenzender Werkstatt
- Spielturm im Garten
- Südwest-Terrasse mit windfester Markise
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- LAN-Versorgung in fast allen Räumen
- Carport mit angrenzender Werkstatt
- frei zum 01.12.2025

Objektdaten

PLZ
24582
Ort
Bordesholm
Wohnfläche
149,2 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.12.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
43,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
20.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Angela Hippert – 0431 592-1243
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
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Frau Angela Hippert
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