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Objektnummer: FIO-10113710160 | SIP-ID: 432-9526

Hoch hinaus....atemberaubender Blick über Schwarzenbek

Hauseingang - Etagenwohnung in 21493 Schwarzenbek mit 87m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 21493 Schwarzenbek mit 87m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 21493 Schwarzenbek mit 87m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 21493 Schwarzenbek mit 87m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 21493 Schwarzenbek mit 87m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

87,2 m²

Zimmer

3

Adresse

21493 Schwarzenbek

Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
642 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21493 Schwarzenbek
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Schwarzenbek ist eine Stadt mit ca. 16.500 Einwohnern im Südkreis Herzogtum Lauenburg. Richtung Hamburg Bahnanschluss (die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Minuten) und Busverbindung (HVV - Anschluss), außerdem gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. Autobahnanschluss (A 24) ca. 8 km. Sie finden in Schwarzenbek alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie diverse Sportmöglichkeiten.
Durch die Nähe des Sachsenwaldes ist Schwarzenbek eine Stadt im Grünen!

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21493 Schwarzenbek

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen Aufzug. Sie haben hier einen schönen Ausblick über die Stadt und ins Grüne. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Heizanlage und Fenster (teilweise 3-fach verglast) wurden erneuert und die Fassade wärmegedämmt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen neben einer Sauna ein Wasch-, Trocken- sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Duschbad und das Gäste WC wurden ebenso wie die Einbauküche in den letzten Jahren modernisiert. Alle Räume in dieser Wohnung sind durch die großen Fenster sehr gut belichtet. Zugang zum Balkon (mit Markise) haben Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW Stellplatz kann angemietet werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
toller Ausblick aus allen Zimmern
der neue Eigentümer kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten
Balkon mit Markise
Fahrstuhl im Haus
Gemeinschaftseigentum gepflegt und modernisiert

Objektdaten

PLZ
21493
Ort
Schwarzenbek
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
87,17 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse mit.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenen Inventar verkauft. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Berliner Straße 1-5, 21493 Schwarzenbek
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze
045418816119001638300170