Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage einer begehrten Wohngegend von Molfsee, einem der beliebtesten Vororte Kiels. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, großzügigen Gärten und einem harmonischen, familienfreundlichen Umfeld.

Molfsee vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote ebenfalls schnell erreichbar sind.

Die direkte Nähe zu Feldern, Wiesen und dem Freilichtmuseum Molfsee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen – ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und urbaner Nähe macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Diese helle und laufend, geschmackvoll modernisierte Doppelhaushälfte wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das durch den offenen Küchenbereich und den knisternden Kaminofen eine warme, einladende Atmosphäre schafft – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. Auf der Sonnenterrasse mit Markise können Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien genießen, während Sie den Blick in Ihren liebevoll gepflegten Garten schweifen lassen.

Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied einen behaglichen Rückzugsort. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachstudio mit Klimaanlage ist über eine Treppe aus einem weiteren Zimmer erreichbar und ist variabel nutzbar – ideal als ruhiges Homeoffice, kreatives Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer. Das moderne Vollbad mit freistehender Badewanne sowie das Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im wohnlich ausgebauten Vollkeller mit Außenzugang finden Sie einen großzügigen Hobbyraum und Abstellräume. Ein Doppelcarport erspart Ihnen im Winter das Eiskratzen. Das großes Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Co.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Glasfaseranschluss, Außenrollläden (teilweise wettergesteuert), eine Entkalkungsanlage, eine Klimaanlage im Dachstudio sowie smarte App-gesteuerte Nachtspeicheröfen und Vieles mehr sorgen für Komfort und Effizienz.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Küche, des Vollbades und des Gäste-WCs, der Austausch einiger Fenster sowie neue Verglasungen, eine Einblasdämmung, Kellerwandabdichtung und Isolierung sowie umfangreiche Maler- und Fußbodenarbeiten. Auch die Außenanlagen wurden geschmackvoll gestaltet.

Dieses Zuhause verbindet modernen Komfort mit einem behaglichen Ambiente – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen
- Rollläden
- Carport
- Glasfaseranschluss

- ca. 45 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen
- große Südterrasse mit elektrischer Markise
- ca. 12 m² großes Schlafzimmer
- ca. 7 m² großes Kinderzimmer
- ca. 11 m² großes Zimmer mit Zugang zum Dachstudio
- ca. 20 m² großes Dachstudio mit Klimaanlage
- ca. 4 m² großes Vollbad
- ca. 2 m² großes Gäste-WC
- ca. 7 m² großer Flur
- wohnlich ausgebauter Vollkeller mit Außenzugang, Hobbyraum und Abstellräumen
- Doppelcarport
- Gartenhaus

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