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Objektnummer: FIO-10113709570 | SIP-ID: 8898

Bungalow aus 2000 mit großem Grundstück

Front mit Carport - Einfamilienhaus in 24819 Haale mit 118m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24819 Haale mit 118m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 24819 Haale mit 118m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 24819 Haale mit 118m² kaufen
Einbauküche - Einfamilienhaus in 24819 Haale mit 118m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

118,2 m²

Grundstücksfläche

1547 m²

Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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24819 Haale liegt dörflich-ländlich, aber verkehrsgünstig inmitten von Schleswig-Holstein.
Sternenförmig liegen Heide, Kiel, Rendsburg, Neumünster und Itzehoe in guter Erreichbarkeit.
Auch Hamburg, Nordsee und Ostsee sind gut erreichbar.
Für eine tolle Naherholung sorgt der in unmittelbarer Nähe verlaufende Nord-Ostsee-Kanal.
Infrastrukturell ist Haale in Form eines kleinen Kaufmannsladens und des Kindergartens gut aufgestellt.

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24819 Haale

Objektbeschreibung

Wenn man nicht aufpasst, fährt man an diesem Objekt schnell vorbei, liegt es doch am Ende einer Stichstraße.
Im Jahr 2000 wurde dieser Bungalow erbaut. Hier finden sich neben Flur, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, HWR und Bad auch Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro im Erdgeschoss. Der Wohnbereich zeigt sich mit den Deckenbalken besonders gemütlich.
Das später ausgebaute Dachgeschoss zeigt 3 Abstellräume (in eines könnte prima ein Bad gebaut werden) und einen Hobbyraum (auch nutzbar als Kinder- oder Schlafzimmer, da ca. 16 m² Wohnfläche groß). Die Immobilie hat einen interessanten Grundriss: mal nicht 0-8-15.
Zudem sind die Einbauküche (aus dem Baujahr), Fußbodenerwärmung (teilweise), Glasfaseranschluss und die Heizung aus 2016 erwähnenswert.

Im Außenbereich nennen wir gerne die Terrasse, den Carport, einen weiteren PKW-Unterstand und einen Stall.
Das Grundstück ist natürlich aufgrund der Größe etwas für Fans von Zier- und Nutzgärten oder Hundehalter.
Für die Kinder ist zum Spielen und Toben reichlich Platz.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt zu dieser gemütlich-dörflich liegenden Immobilie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrtnutzung mit Wegerecht; Klärgrube
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
24819
Ort
Haale
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
118,24 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1547 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
02.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch