Geboten wird eine moderne Stadtwohnung, die es Ihnen erlaubt alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß in wenigen Minuten erledigen zu können. Sie liegt abgeschirmt vom Stadttrubel rückwärtig im 5. Obergeschoss einer jungen Wohnanlage, sehr zentral, einen Steinwurf weg vom Sophienhof/Hauptbahnhof. Diese Citylage bietet Ihnen eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Ziele in Kiel schnell erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die B76 und A215 nur wenige Minuten entfernt sind. Ein Auto ist hier allerdings nicht erforderlich – alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Kieler Förde mit ihren Stränden und Wassersportmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ebenso wie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Diese Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv für alle, die einen modernen und flexiblen Lebensstil genießen möchten.

Diese junge Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer erst 2002 fertig gestellten Wohnanlage in Nachbarschaft zum Einkaufszentrum "Sophienhof".

Vom Flurbereich kommen Sie bequem in alle Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen großen Dachterrasse ist von hier ebenso zu erreichen, wie die zwei Schlafzimmer und das hell geflieste Duschbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche mit den hellen Einbauelementen. Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt.

Ein Kellerraum und ein fest zugeordneter Stellplatz vervollständigen das Raumangebot dieser sehr schönen Wohnung mitten in der Innenstadt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- seniorengerecht
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum

- barrierefreies Wohnen mitten in der Stadt ca. 85 m² Wohnfläche zzgl. Dachterrasse
- Baujahr 2002
- großes Wohn- und Esszimmer
- helle Einbauküche
- große Dachterrasse in Sonnenlage
- zwei Schlafzimmer
- hell gefliestes Vollbad
- fest zugeordneter Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum

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Jan de Vries – 0431 592-3885
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