Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Balkon und Terrasse in Sackgassenlage!
Ca. 800 Meter Fußweg bis zum „Eiderpark“ und diversen weiteren Einkaufsmöglichkeiten!

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad, Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Büro, Zimmer, Flur

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Gästezimmer, WC, Abstellkammer, Flur

Spitzboden:
Ausgebauter Spitzboden

Keller:
Keller mit 2 Hobbyräumen, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum

Wohnfläche ca. 125 m², Nutzfläche ca. 115 m², Baujahr ca. 1970, Grundstück ca. 460 m², Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 248,50, Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 219.000,--€

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Küche mit Einbauküche
Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
Küche und Bad bereits modernisiert
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss
Keller mit 4 Räumen + Heizungsraum
Kabel-TV Anlage
Garage
PKW-Stellplatz vorhanden
Fenster aus dem Jahr ca.1993
Dachboden gedämmt und ausgedielt
Nur ca. 800 Meter Fußweg bis zum Einkaufszentrum „Eiderpark“ und weiterer Infrastruktur in direkter Umgebung
Die Heizung ist defekt
Keller mit Feuchtigkeitserscheinungen