Resthof inmitten des Storchendorfs Bergenhusen mit viel Potential: Krempeln Sie die Ärmel hoch!

Sie wollen auf’s Land? Dann verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum - Wir präsentieren Ihnen diesen Resthof mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.240 m² sowie viel weiterer Nutzfläche im Haus. Das Anwesen bietet Ihnen somit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer, aufgeteilt in zwei Wohnungen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Großzügige Abstellmöglichkeiten im ehemaligen Stall sowie die Flächen im Dachgeschoss ergänzen das Angebot. Der Massivbau zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus, inklusive Vorverblendung des Mauerwerks mit Dämmung.

Das Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihren Traum zu verwirklichen: Entscheiden Sie selbst, ob Sie einen großen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool anlegen möchten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, ehemaliger Stall, Garage, weiteres WC;

Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch- und Wannenbad, WC, Küche, Speisekammer, Dachbodenraum;

6 Zimmer, Wohnfläche ca. 240 m², Nutzfläche ca. 490 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1900, Grundstück ca. 3.103 m², Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 257 kWh/(m²a), Klasse H;

Kaufpreis: 249.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Altbau
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
- ebenerdig bewohnbar