Büchen ist eine Ortschaft mit Ca. 5.550 Einwohnern am Rande des Naturparks Lauenburgische Seen, mit ausgedehnten Wäldern in der unmittelbaren Umgebung. Autobahnanschluss (A 24) Hamburg-Berlin nur 10 km. Bahnverbindung nach Hamburg, Lübeck, Lüneburg und Schwerin (HVV -Anschluss). Busverbindung nach Lauenburg und Mölln. Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe im Ort , weiteres Gymnasium in Schwarzenbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Kindergärten, div. Sportmöglichkeiten, Freibad.

Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause suchen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, dann ist diese Doppelhaushälfte in Büchen genau das Richtige. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 300 m² haben Sie genug Platz, um Träume zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze vor dem Haus, was es Ihnen ermöglicht, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abzustellen.

Das Haus selbst wurde im Ursprung 1928 gebaut als Massivbau konstruiert und 1996 komplett entkernt und neu aufgebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier kann die neue Heizungsanlage angeschlossen werden. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und Ihnen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet.

Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter das Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Highlight ist sicherlich der pflegeleichte Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber eine großartige Gelegenheit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und es in Ihr Wunschhaus zu verwandeln. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und Anbindungen vorhanden sind. Derzeit werden die beiden Häuser durch eine Heizungsanlage beheizt. Vor der Übergabe wird diese Art der Beheizung getrennt und der neue Eigentümer kann sich ein eigenes Heizsystem einbauen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Ein zeitnaher Bezug ist ohne weiteres möglich.

gute Raumaufteilung
pflegeleichter Garten
zwei PKW Stellplätze

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse mit.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.