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Objektnummer: FIO-10113708070 | SIP-ID: 6301197

Zur Miete: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in ruhiger Lage!

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 76m² mieten
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 76m² mieten
Küche - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 76m² mieten
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 76m² mieten
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 76m² mieten
Nettokaltmiete

840 €

Wohnfläche

76,5 m²

Zimmer

2

Herr Nick Halfpap
Herr Nick Halfpap
Sparkasse Elmshorn
Herr Nick Halfpap
Herr Nick Halfpap
Sparkasse Elmshorn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
840 €
Warmmiete
960 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2.520 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.

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25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 bietet mit ca. 76,5 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet viel Platz und umfasst eine Größe von fast 37 m². Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und den kleinen Gartenanteil.
Ergänzt wird das Angebot zusätzlich durch einen eigenen Kellerraum und eine zugeordnete Garage.
Die monatliche Nettokaltaltmiete beträgt 840,00 € zuzüglich 120,00 € Betriebskosten. Das Mietverhältnis erfolgt unter der Voraussetzung, dass in dieser Wohnung keine Hunde gehalten werden.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und kann kurzfristig besichtigt werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Einbauküche aus 2005
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- eigene Gasheizung aus 1998
- Erneuerung der Fliesen 2005
- eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschkeller
- zugeordnete Garage im Hinterhof
- private Verwaltung
- keine Hunde

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Wohnfläche
76,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
07.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn

Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Nick Halfpap
Herr Nick Halfpap